in 68519 Viernheim

Viel Platz zum Wohlfühlen - Großes 1-Fam.-Haus mit idyllischem Garten in begehr ...

ImmoNr1470 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Baujahr1964
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche231 m²
Grundstücksgröße651 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
ImmoNr1470
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1964
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche231 m²
Grundstücksgröße651 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Objektbeschreibung - Das ist echte Lebensqualität -

Mehrgenerationenhaus mit viel Platz, viel Sonne und viel Grün - Frei ab Oktober 2021

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Viernheim zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1964/1980 in solider Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem 650m² großen und wunderschönen Grundstück.

Der außergewöhnliche Schnitt, verleiht dem Haus ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.
Die große überdachte Terrasse und ein hübsch angelegter Garten bildet zudem ein charmantes Outdoor-Refugium und gibt Ihren Kindern die Möglichkeit, unbeschwert im Freien zu spielen.

Das geräumige Einfamilienhaus ist ideal für die Großfamilie.
Die Gesamt-Wohnfläche von ca. 231m² verteilt sich auf 2 Etagen (EG+OG) mit insgesamt 6 Zimmern plus dem ausgebauten Dach-Studio mit 1-Zimmer, Küche und Bad.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage komplettiert das Angebot.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin Terrasse, Gästezimmer, Gäste-Bad, große Wohn/Essküche mit Zugang zur Gartenterrasse
OG: Flur, 4 Schlafzimmer zum Teil mit Balkon, Abstellraum, Badezimmer
DG: Studio: Wohn/Essen/Schlafen/Bad/Kochnische ca. 30m²
UG: Flur, Hausanschlussraum, Waschküche, 2 weitere Kellerräume

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung - 2005 Isolierung Außenfassade
- 2012 neue Gas-Zentralheizung
- 2016 Wintergarten
Das Haus wird frei ab Oktober 2021
Lage Ruhige und begehrte Wohnlage

Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Gastronomie, Kitas, Schulen jeglicher Art, etc.) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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