in 68519 Viernheim

Interessantes Gewerbeanwesen - Produktionshallen, Lagerhallen, Bürogebäude und F ...

ImmoNr1346 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle Baujahr1960
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Gesamtfläche4.800 m²
Grundstücksgröße6.584 m² Nebenfläche820 m²
BodenBeton FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr1346
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
Baujahr1960
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Gesamtfläche4.800 m²
Grundstücksgröße6.584 m²
Nebenfläche820 m²
BodenBeton
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in Viernheim
- Voll vermietetes Gewerbeobjekt -

Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen, Freiflächen, Garagen und einem Bürogebäude.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 4800m².
(ohne Freiflächen und Parkplätze )

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einem 6584 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Viernheim und ist zur Zeit komplett vermietet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Bürogebäude mit Archivräumen, Sozialräumen, Besprechungsräumen, Hausmeisterwohnung Nutzfläche ca. 830m²

Produktionshalle 1:
- ca. 1335m² Nutzfläche
- Geschosshöhe 8m
- 2 Kranbahnen 20 to Tragkraft
- 1 Rolltor nach außen
- Rolltore als Verbindung zu Halle 2
- Wandstrahlungsheizung

Produktionshalle 2: mit Hallenbüro
- ca. 1335m² Nutzfläche
- Geschosshöhe 8m
- 2 Kranbahnen 5 to und 2o to Tragkraft
- 1 Rolltor nach außen
- Rolltore als Verbindung zu Halle 1
- Wandstrahlungsheizung
- Anbau Halle 2 - 240m²

Produktionshalle/Lagerhalle 3: mit Besprechungsraum
- ca.540m² Nutzfläche
- Geschosshöhe 6m
- Schwerlastkran
- Kranbahnanlage 3 to TragkraftLagerhalle 4:
- ca.445m² Nutzfläche
- Geschosshöhe 4m
- KranbahnAufteilung Bürogebäude:

EG: Eingangshalle, Flur, 7 Büroräume, WC Damen und Herren.
2-ZKB-Hausmeisterwohnung
OG: Flur, Galerie, 3 Büroräume, Kopierraum, Abstellraum
UG: ArchivAnbau Soziatrakt:Umkleide, Dusche, WC Anlage, Aufenthaltsraum

Das gesamte Gewerbeobjekt ist derzeit komplett vermietet.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage Viernheim-Gewerbegebiet

Auf bestem Wege über die Bundesautobahn A5/A6 und A659 sowie über Bundesstraße 38 zu erreichen.Diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen großen Einzugsradius und einen damit verbundenen Gewinn für Ihr Unternehmen.
In Zeiten eines stehst steigendes Verkehrsaufkommen sind beste Anbindungen ein Muss für jeden Unternehmer.
Hier haben sie die Möglichkeit sich bester Frequentierung zu erfreuen.
Einfaches, stressfreies An- und Abreisen Ihrer Kunden.
Ein zufriedener Kunde empfiehlt Sie weiter und kommt wieder.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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