in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Werthaltiges Anlageobjekt - Attraktive Wohnanlage mit 48 Parteien
| ImmoNr | 1003 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt | Endenergiebedarf | 59 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim | Land | Deutschland |
| Etage | 3.00 | Wohnfläche | 3.227 m² |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| ImmoNr | 1003 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Endenergiebedarf | 59 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3.00 |
| Wohnfläche | 3.227 m² |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung - Ideal für Wert- und renditeorientierte Anleger -
Bei diesem Immobilieninvestment handelt es sich um einen Mehrfamilienhauskomplex mit 48 Wohnungen, verteilt auf vier Häuser.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem 3078m² großen Grundstück mit ausreichend Pkw-Stellplätzen und Garagen.
Haus 1 und Haus 4 - Baujahr 2008 - 14 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
7 x 3-ZKB Wohnungen und 7 x 2-ZKB-Wohnungen
Haus 2 und Haus 3 - Baujahr 1959 - 34 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
20 x 3 -ZKB-Wohnungen, 13 x 2-ZKB-Wohnungen und 1 x 1,5-ZKB Wohnung.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45m² und 100m²Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 3.227m².
Die Wohnanlage ist zur Zeit komplett vermietet.
Mieteinnahmen sowie weitere Auskünfte auf Anfrage . Ausstattung Die gute Wohnlage, Zustand, Aufteilung und Größe der Wohnungen, das alles befindet sich hier auf ansprechendem Niveau und machen dieses Objekt zu einer sicheren und wertbeständigen Form der Vermögensanlage. Ohne Zweifel ist diese Immobilie besonders bei den aktuellen, sehr speziellen Marktbedingungen äußerst reizvoll für jeden Kapitalanleger. Lage Viernheim zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.
Sonstiges Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Um auf Ihre Fragen und Wünsche besser eingehen zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer auf Ihrer Emailanfrage zu vermerken. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Vermieters, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei diesem Immobilieninvestment handelt es sich um einen Mehrfamilienhauskomplex mit 48 Wohnungen, verteilt auf vier Häuser.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem 3078m² großen Grundstück mit ausreichend Pkw-Stellplätzen und Garagen.
Haus 1 und Haus 4 - Baujahr 2008 - 14 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
7 x 3-ZKB Wohnungen und 7 x 2-ZKB-Wohnungen
Haus 2 und Haus 3 - Baujahr 1959 - 34 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
20 x 3 -ZKB-Wohnungen, 13 x 2-ZKB-Wohnungen und 1 x 1,5-ZKB Wohnung.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45m² und 100m²Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 3.227m².
Die Wohnanlage ist zur Zeit komplett vermietet.
Mieteinnahmen sowie weitere Auskünfte auf Anfrage . Ausstattung Die gute Wohnlage, Zustand, Aufteilung und Größe der Wohnungen, das alles befindet sich hier auf ansprechendem Niveau und machen dieses Objekt zu einer sicheren und wertbeständigen Form der Vermögensanlage. Ohne Zweifel ist diese Immobilie besonders bei den aktuellen, sehr speziellen Marktbedingungen äußerst reizvoll für jeden Kapitalanleger. Lage Viernheim zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.
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Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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