in 68519 Viernheim
Gewerbehalle mit 520 m² – antistatischer Spezialboden, Pkw-Stellplätze & vielsei ...
| ImmoNr | 002487 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion | PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 520 m² | Lagerfläche | 520 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.600 € | Kaltmiete | 2.600 € |
| Mietpreis pro qm | 7,10 € | Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 10.400 € |
| ImmoNr | 002487 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 520 m² |
| Lagerfläche | 520 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.600 € |
| Kaltmiete | 2.600 € |
| Mietpreis pro qm | 7,10 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 10.400 € |
Objektbeschreibung Attraktive Gewerbefläche mit ca. 520 m² Nutzfläche und antistatischem Spezialboden.
Die großzügige, flexibel nutzbare Halle eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Konzepte – beispielsweise Fitnessstudio, Lager, Ausstellung, Showroom, Schulungsfläche oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, hochwertiger Ausstattung und vorhandenen Pkw-Stellplätzen bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die eine repräsentative und flexibel gestaltbare Fläche suchen.
Highlights
• ca. 520 m² großzügige Gewerbefläche
• hochwertiger antistatischer Spezialboden
• mehrere Pkw-Stellplätze direkt am Objekt
• flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• ideal geeignet für Fitness, Lager, Ausstellung, Showroom, Studio oder Schulungen
• großzügige und gut nutzbare Hallenfläche
• geeignet für unterschiedliche gewerbliche Konzepte
• gute Voraussetzungen für Kunden-, Mitarbeiter- und Lieferverkehr
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Denkbar sind beispielsweise:
Fitness & Sport: Fitnessstudio, Personal Training, Sportstudio, Bewegungs- oder Kursfläche
Lager & Gewerbe: Warenlager, Materiallager, Versand- und Lagerfläche
Ausstellung & Präsentation: Showroom, Ausstellungsfläche, Produktpräsentation oder Verkaufsfläche
Weitere Konzepte: Studio, Schulungszentrum, Event- oder Seminarfläche sowie weitere gewerbliche Nutzungen – vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen. Ausstattung Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Aufteilung und Einrichtung entsprechend Ihres Geschäftskonzepts. Der antistatische Spezialboden stellt dabei ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar.
Die vorhandenen Pkw-Stellplätze direkt an der Halle bieten zusätzlichen Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Lage Viernheim - Nord
Sonstiges Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Der Erwerber wird darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Einzelfall – nach einem Eigentumsübergang energetische Nachrüstpflichten bestehen können. Hierzu zählen insbesondere die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches, der Austausch bestimmter alter Heizkessel sowie die Dämmung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen. Die Prüfung, ob und in welchem Umfang entsprechende Verpflichtungen bestehen, obliegt dem Erwerber. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Hinweis zum Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI):
Teile dieses Immobilieninserats, insbesondere Texte, Grundrisse, Visualisierungen oder Bildbearbeitungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Die großzügige, flexibel nutzbare Halle eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Konzepte – beispielsweise Fitnessstudio, Lager, Ausstellung, Showroom, Schulungsfläche oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, hochwertiger Ausstattung und vorhandenen Pkw-Stellplätzen bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die eine repräsentative und flexibel gestaltbare Fläche suchen.
Highlights
• ca. 520 m² großzügige Gewerbefläche
• hochwertiger antistatischer Spezialboden
• mehrere Pkw-Stellplätze direkt am Objekt
• flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• ideal geeignet für Fitness, Lager, Ausstellung, Showroom, Studio oder Schulungen
• großzügige und gut nutzbare Hallenfläche
• geeignet für unterschiedliche gewerbliche Konzepte
• gute Voraussetzungen für Kunden-, Mitarbeiter- und Lieferverkehr
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Denkbar sind beispielsweise:
Fitness & Sport: Fitnessstudio, Personal Training, Sportstudio, Bewegungs- oder Kursfläche
Lager & Gewerbe: Warenlager, Materiallager, Versand- und Lagerfläche
Ausstellung & Präsentation: Showroom, Ausstellungsfläche, Produktpräsentation oder Verkaufsfläche
Weitere Konzepte: Studio, Schulungszentrum, Event- oder Seminarfläche sowie weitere gewerbliche Nutzungen – vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen. Ausstattung Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Aufteilung und Einrichtung entsprechend Ihres Geschäftskonzepts. Der antistatische Spezialboden stellt dabei ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar.
Die vorhandenen Pkw-Stellplätze direkt an der Halle bieten zusätzlichen Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Lage Viernheim - Nord
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Der Erwerber wird darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Einzelfall – nach einem Eigentumsübergang energetische Nachrüstpflichten bestehen können. Hierzu zählen insbesondere die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches, der Austausch bestimmter alter Heizkessel sowie die Dämmung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen. Die Prüfung, ob und in welchem Umfang entsprechende Verpflichtungen bestehen, obliegt dem Erwerber. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Hinweis zum Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI):
Teile dieses Immobilieninserats, insbesondere Texte, Grundrisse, Visualisierungen oder Bildbearbeitungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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