in 68519 Viernheim
RESERVIERT ! Seltene Gelegenheit: Attraktives Baugrundstück in ruhiger & begehrt ...
| ImmoNr | 002439 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen | Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 346 m² |
| Kaufpreis | 219.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 002439 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 346 m² |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) von Viernheim-West
In perfekter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) präsentiert sich dieses familienfreundliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 346 m² – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Tiefe von rund 23 Metern bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügt.
Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Alle weiterführenden Details zur konkreten baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung. Ausstattung Bebauung nach §34 BauGB Lage Viernheim - West
Sonstiges Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Der Erwerber wird darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Einzelfall – nach einem Eigentumsübergang energetische Nachrüstpflichten bestehen können. Hierzu zählen insbesondere die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches, der Austausch bestimmter alter Heizkessel sowie die Dämmung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen. Die Prüfung, ob und in welchem Umfang entsprechende Verpflichtungen bestehen, obliegt dem Erwerber. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Hinweis zum Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI):
Teile dieses Immobilieninserats, insbesondere Texte, Grundrisse, Visualisierungen oder Bildbearbeitungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
In perfekter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) präsentiert sich dieses familienfreundliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 346 m² – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Tiefe von rund 23 Metern bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügt.
Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Alle weiterführenden Details zur konkreten baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung. Ausstattung Bebauung nach §34 BauGB Lage Viernheim - West
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Der Erwerber wird darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Einzelfall – nach einem Eigentumsübergang energetische Nachrüstpflichten bestehen können. Hierzu zählen insbesondere die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches, der Austausch bestimmter alter Heizkessel sowie die Dämmung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen. Die Prüfung, ob und in welchem Umfang entsprechende Verpflichtungen bestehen, obliegt dem Erwerber. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Hinweis zum Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI):
Teile dieses Immobilieninserats, insbesondere Texte, Grundrisse, Visualisierungen oder Bildbearbeitungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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