in 68519 Viernheim
Mitten in der Natur 3-ZKB mit Blick auf die Bergstraße - Sofort Frei
| ImmoNr | 002394 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107,37 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 08.03.2036 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 833 € | Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.103 € | Mietpreis pro qm | 9,80 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 60 € |
| ImmoNr | 002394 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107,37 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.03.2036 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 833 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.103 € |
| Mietpreis pro qm | 9,80 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 60 € |
Objektbeschreibung Helle und freundliche 3-ZKB-Wohnung mit Dachterrasse – Wohnen mitten im Grünen
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Feld. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Tageslicht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, von der aus sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.
Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine separate Küche sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung Aufteilung:
-Flur
-Tageslichtbad
-Schlafzimmer
-Arbeits-/Kinderzimmer
-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
-Küche
-Kellerraum
-Gemeinschaftliche Waschküche
-KFZ Stellplätze
-Überdachte Fahrrad/Motorrad Stellplätze Lage Das Wohngebäude befindet sich „mitten im Feld“ und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Verkehrsachsen A659, A5 und A6 sowie die B38 sind direkt erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Die Kombination aus Umgebung und optimaler Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu vermieten !
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Feld. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Tageslicht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, von der aus sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.
Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine separate Küche sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung Aufteilung:
-Flur
-Tageslichtbad
-Schlafzimmer
-Arbeits-/Kinderzimmer
-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
-Küche
-Kellerraum
-Gemeinschaftliche Waschküche
-KFZ Stellplätze
-Überdachte Fahrrad/Motorrad Stellplätze Lage Das Wohngebäude befindet sich „mitten im Feld“ und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Verkehrsachsen A659, A5 und A6 sowie die B38 sind direkt erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Die Kombination aus Umgebung und optimaler Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
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Markus Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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