in 68519 Viernheim
Design trifft Lebensqualität - Stilvolle Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Car ...
| ImmoNr | 002388 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1991 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 39 m² | Grundstücksgröße | 285 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 735.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 002388 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 39 m² |
| Grundstücksgröße | 285 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 735.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Wohnen mit Licht & Lebensqualität - sofort frei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Nord-West-Stadt. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Hausbreite von ca. 10,29m überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem 285m² großen Grundstück in sonniger Lage – ideal für Paare oder die Familie mit max. 2 Kinder.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und sorgfältig renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt moderne Wohnansprüche auf hohem Niveau.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und steht seinen neuen Eigentümern ohne Wartezeit zur Verfügung.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende – sowie auf die angenehm schattige Nord-Terrasse, die an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt.
Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens.
Die Wohnfläche von ca. 147m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele/Garderorbe, Gäste WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Wintergarten, 2 Terrassen (Wfl. ca. 76m²)
OG: Tageslichtbad mit großer Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (Wfl. ca. 52m²)
UG: Gästezimmer/Kinderzimmer (Wfl. ca. 19m²), Duschbad, 2 Kellerräume, Technik/Hausanschlussraum (Nutzfläche ca. 38m²)
Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien.
Um den Besichtigungsprozess bestmöglich zu koordinieren, bitten wir vor einem Termin um einen entsprechenden Finanzierungs- oder Kapitalnachweis.
Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - Fernwärme
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage im Schlafzimmer Lage Viernheim Nord-West-Stadt
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Nord-West-Stadt. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Hausbreite von ca. 10,29m überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem 285m² großen Grundstück in sonniger Lage – ideal für Paare oder die Familie mit max. 2 Kinder.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und sorgfältig renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt moderne Wohnansprüche auf hohem Niveau.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und steht seinen neuen Eigentümern ohne Wartezeit zur Verfügung.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende – sowie auf die angenehm schattige Nord-Terrasse, die an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt.
Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens.
Die Wohnfläche von ca. 147m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele/Garderorbe, Gäste WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Wintergarten, 2 Terrassen (Wfl. ca. 76m²)
OG: Tageslichtbad mit großer Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (Wfl. ca. 52m²)
UG: Gästezimmer/Kinderzimmer (Wfl. ca. 19m²), Duschbad, 2 Kellerräume, Technik/Hausanschlussraum (Nutzfläche ca. 38m²)
Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien.
Um den Besichtigungsprozess bestmöglich zu koordinieren, bitten wir vor einem Termin um einen entsprechenden Finanzierungs- oder Kapitalnachweis.
Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - Fernwärme
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage im Schlafzimmer Lage Viernheim Nord-West-Stadt
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Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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