in 68519 Viernheim
Ihr neuer Standort für Erfolg - 217m² attraktive Büro -und Gewerbefläche im 3. O ...
| ImmoNr | 002373 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürozentrum | Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.01.2036 | Endenergiebedarf | 135,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2016 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 114,1 kWh/(m²a) | Endenergiebedarf (Strom) | 12,5 kWh/(m²a) |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 217 m² |
| Bürofläche | 217 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 6 Freiplätze à 40 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 2.450 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 2.800 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. | Kaution | 7.350 € |
| Stellplatzmiete | 240 € |
| ImmoNr | 002373 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürozentrum |
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.01.2036 |
| Endenergiebedarf | 135,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 114,1 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 12,5 kWh/(m²a) |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 217 m² |
| Bürofläche | 217 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 6 Freiplätze à 40 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.450 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.800 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 7.350 € |
| Stellplatzmiete | 240 € |
Objektbeschreibung - Sofort frei -
In gut erreichbarer Lage von Viernheim steht im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Bürogebäudes eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 217 m² zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und präsentiert sich mit einer modernen Glasfassade.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Büronutzungen, Agenturen, Studios oder auch für Seminar-, Schulungs- und Eventkonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen bietet die Fläche ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld.
Die Fläche umfasst:
- 5 Büroräume – flexibel nutzbar und lichtdurchflutet
- Küche
- WC mit Dusche + Bad mit Badewanne
- es stehen 6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung - je Stellplatz € 40,00
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt € 2.450,00
zzgl. Nebenkosten € 350,00
zzgl. 19 Mwst. € 532,00
Brutto-Warmmiete 3.332,00 Lage Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viernheim, nahe der Autobahnen A5, A6 und A659, mit sehr guter Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Weinheim.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort auch für Mitarbeitende besonders attraktiv macht.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu vermieten !
In gut erreichbarer Lage von Viernheim steht im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Bürogebäudes eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 217 m² zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und präsentiert sich mit einer modernen Glasfassade.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Büronutzungen, Agenturen, Studios oder auch für Seminar-, Schulungs- und Eventkonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen bietet die Fläche ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld.
Die Fläche umfasst:
- 5 Büroräume – flexibel nutzbar und lichtdurchflutet
- Küche
- WC mit Dusche + Bad mit Badewanne
- es stehen 6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung - je Stellplatz € 40,00
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt € 2.450,00
zzgl. Nebenkosten € 350,00
zzgl. 19 Mwst. € 532,00
Brutto-Warmmiete 3.332,00 Lage Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viernheim, nahe der Autobahnen A5, A6 und A659, mit sehr guter Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Weinheim.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort auch für Mitarbeitende besonders attraktiv macht.
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Im Alleinauftrag zu vermieten !
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Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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