in 68219 Mannheim
Wohnen am Rheinauer See – Charmante 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG- ...
| ImmoNr | 002347 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 23.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1995 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| PLZ | 68219 | Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € | Hausgeld | 537 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 002347 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| PLZ | 68219 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 537 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Gemütliche 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage – Nähe Rheinauer See
In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim-Rheinau erwartet Sie diese charmante 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit ca. 80,71 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Parteien und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Rheinauer See – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn -/Essbereich mit Dachloggia und Abstellraum, Küche.
Optional können bis zu fünf PKW-Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses miterworben werden – ein besonderer Vorteil in dieser Lage.
Die Wohnung wird zum 01.01.2026 frei. Ausstattung - ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld
- Fernwärmeheizung
- Laminatböden
- Tageslichtbad
- Dachloggia
- kein Fahrstuhl Lage Mannheim Rheinau - nahe Rheinauer-See
Sonstiges lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim-Rheinau erwartet Sie diese charmante 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit ca. 80,71 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Parteien und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Rheinauer See – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn -/Essbereich mit Dachloggia und Abstellraum, Küche.
Optional können bis zu fünf PKW-Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses miterworben werden – ein besonderer Vorteil in dieser Lage.
Die Wohnung wird zum 01.01.2026 frei. Ausstattung - ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld
- Fernwärmeheizung
- Laminatböden
- Tageslichtbad
- Dachloggia
- kein Fahrstuhl Lage Mannheim Rheinau - nahe Rheinauer-See
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Ihr/e Ansprechpartner/in
Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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