in 69509 Mörlenbach
Attraktive Chance in Mörlenbach: 2.066 m² Baugrundstück mit genehmigter Planung ...
| ImmoNr | 002323 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen | Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! | PLZ | 69509 |
| Ort | Mörlenbach | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 | GFZ | 0,5 |
| Grundstücksgröße | 2.066 m² | Kaufpreis | 895.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 002323 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| PLZ | 69509 |
| Ort | Mörlenbach |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 |
| GFZ | 0,5 |
| Grundstücksgröße | 2.066 m² |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Bauträger & Bauherren aufgepasst – Großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Bauplanung in Mörlenbach
Hier wartet ein 2066 m² großes Eckgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mörlenbach auf Sie.
Besonders interessant: Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für 3 moderne Doppelhäuser vor – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die schnell starten möchten.
Das Grundstück verfügt über eine direkte Anbindung an die derzeit im Bau befindliche Umgehungsstraße zum Saukopftunnel. Dadurch ist die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar.
Grundstücksdaten & Bebauung:
- Grundstücksfläche: 2066 m²
- Eckgrundstück in attraktiver Wohnlage
- Bebauungsplan vorhanden
- Zulässig: GFZ 0,3 | GRZ 0,5 | 2 Vollgeschosse
- Genehmigte Planung für 3 Doppelhäuser inklusive
Weitere Unterlagen sowie die genaue Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage !
Sonstiges Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Der Erwerber wird darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Einzelfall – nach einem Eigentumsübergang energetische Nachrüstpflichten bestehen können. Hierzu zählen insbesondere die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches, der Austausch bestimmter alter Heizkessel sowie die Dämmung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen. Die Prüfung, ob und in welchem Umfang entsprechende Verpflichtungen bestehen, obliegt dem Erwerber. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Hinweis zum Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI):
Teile dieses Immobilieninserats, insbesondere Texte, Grundrisse, Visualisierungen oder Bildbearbeitungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Hier wartet ein 2066 m² großes Eckgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mörlenbach auf Sie.
Besonders interessant: Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für 3 moderne Doppelhäuser vor – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die schnell starten möchten.
Das Grundstück verfügt über eine direkte Anbindung an die derzeit im Bau befindliche Umgehungsstraße zum Saukopftunnel. Dadurch ist die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar.
Grundstücksdaten & Bebauung:
- Grundstücksfläche: 2066 m²
- Eckgrundstück in attraktiver Wohnlage
- Bebauungsplan vorhanden
- Zulässig: GFZ 0,3 | GRZ 0,5 | 2 Vollgeschosse
- Genehmigte Planung für 3 Doppelhäuser inklusive
Weitere Unterlagen sowie die genaue Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage !
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Der Erwerber wird darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – abhängig von den gesetzlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Einzelfall – nach einem Eigentumsübergang energetische Nachrüstpflichten bestehen können. Hierzu zählen insbesondere die Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Daches, der Austausch bestimmter alter Heizkessel sowie die Dämmung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen. Die Prüfung, ob und in welchem Umfang entsprechende Verpflichtungen bestehen, obliegt dem Erwerber. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Hinweis zum Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI):
Teile dieses Immobilieninserats, insbesondere Texte, Grundrisse, Visualisierungen oder Bildbearbeitungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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