in 68647 Biblis
Reihenendhaus mit Stil: Ruhige Lage, moderne Ausstattung, schöner Garten
| ImmoNr | 002295 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 111,24 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2035 | Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 68647 |
| Ort | Biblis | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Nutzfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 371 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| ImmoNr | 002295 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111,24 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68647 |
| Ort | Biblis |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 371 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Objektbeschreibung Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Privatstraße mit Garten, Garage und Sauna.
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage – in einer verkehrsberuhigten Privatstraße, direkt in Biblis. Die Kombination aus einem harmonischen Wohnumfeld, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für Paare und Familien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg mehrfach modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Helle, freundliche Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt in das Gäste-WC sowie in die separate, funktional geschnittene Küche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein und gewährt direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen.
Obergeschoss:
Hier befinden sich ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon und ist zusätzlich mit einem praktischen Ankleideraum verbunden.
Kellergeschoss:
Neben klassischen Kellerräumen stehen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein ansprechender Saunabereich zur Verfügung – ideal für Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Weitere Highlights:
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• Separate Garage
• Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
• Helle, gut geschnittene Räume
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung in einer selten angebotenen Lage. Ideal für alle, diezentrales, aber ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 111,24 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 16.06.2035
/Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage – in einer verkehrsberuhigten Privatstraße, direkt in Biblis. Die Kombination aus einem harmonischen Wohnumfeld, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für Paare und Familien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg mehrfach modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Helle, freundliche Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt in das Gäste-WC sowie in die separate, funktional geschnittene Küche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein und gewährt direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen.
Obergeschoss:
Hier befinden sich ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon und ist zusätzlich mit einem praktischen Ankleideraum verbunden.
Kellergeschoss:
Neben klassischen Kellerräumen stehen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein ansprechender Saunabereich zur Verfügung – ideal für Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Weitere Highlights:
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• Separate Garage
• Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
• Helle, gut geschnittene Räume
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung in einer selten angebotenen Lage. Ideal für alle, diezentrales, aber ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 111,24 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 16.06.2035
/Baujahr lt. Energieausweis: 1980
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Holger Taube
06206-7065245
holger.taube@meinevrbank.de
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