in 68542 Heddesheim
Barrierefrei & modern wohnen - Neubau Erdgeschosswohnungen bezugsfertig zu vermi ...
| ImmoNr | 002277 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2035 | Endenergiebedarf | 66,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2025 | wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| PLZ | 68542 | Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 583 € | Nebenkosten | 235 € |
| Mietpreis pro qm | 8 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 2 Monatsmieten | Stellplatzmiete | 50 € |
| Nebenkosten pro qm | 3,20 € |
| ImmoNr | 002277 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 66,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 583 € |
| Nebenkosten | 235 € |
| Mietpreis pro qm | 8 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| Nebenkosten pro qm | 3,20 € |
Objektbeschreibung Im attraktiven Neubaugebiet „Mitten im Feld“ in Heddesheim erwartet Sie eine moderne Wohnanlage bestehend aus 4 stilvollen Mehrfamilienhäusern. Aktuell bieten wir mehrere hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnungen im Haus 2 zur Miete an.
Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und erfüllen den aktuellen Stand der Technik. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, ein praktisches Kellerabteil sowie – auf Wunsch – einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus oder einen Außenfahrstuhl erreichbar ist.
Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um 3-ZKB Wohnung mit Terrasse:
Alle Erdgeschosswohnungen sind stufenlos zugänglich und entsprechen den Anforderungen an barrierefreies Wohnen gemäß §35 Abs. 1 LBO BW und DIN 18040-2 (ohne R).
Verfügbare Wohnungen im Überblick:
• Grundriss Gelb: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 82,90 m², Terrasse - Kaltmiete: 663 € zzgl. 265 € Nebenkosten
• Grundriss Grün: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 81,30 m², Terrasse - Kaltmiete: 650 € zzgl. 265 € Nebenkosten
• Grundriss Blau: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 62,80 m², Terrasse - Kaltmiete: 503 € zzgl. 205 € Nebenkosten
• Grundriss Grau: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 64,30 m², Terrasse - Kaltmiete: 515 € zzgl. 205 € Nebenkosten
• Grundriss Rot: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 72,90 m², Terrasse - Kaltmiete: 583 € zzgl. 235 € Nebenkosten
Wichtiger Hinweis:
Für diese Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Eine Anmietung ist nur mit Vorlage eines WBS möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihren Wohnberechtigungsschein bei Interesse vorab zukommen zu lassen Ausstattung - schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente
- gemeinschaftliche Grünflächen, ein Kinderspielplatz
- Neubau energieeffizient Standard 55 (EE)
- Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschloss, dreifach verriegelnd
- hochwertige Bodenbeläge
- Badausstattung mit Qualitätsprodukten
- High Speed Internet (Glasfaser) und CAT7 Netzwerkverkabelung
- Kinderwagenstellplatz im EG
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- Fahrstuhl Lage Das Neubaugebiet „Mitten im Feld“ liegt am ruhigen Ortsrand von Heddesheim und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet die Lage Erholung und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist ideal – Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu vermieten !
Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und erfüllen den aktuellen Stand der Technik. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, ein praktisches Kellerabteil sowie – auf Wunsch – einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus oder einen Außenfahrstuhl erreichbar ist.
Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um 3-ZKB Wohnung mit Terrasse:
Alle Erdgeschosswohnungen sind stufenlos zugänglich und entsprechen den Anforderungen an barrierefreies Wohnen gemäß §35 Abs. 1 LBO BW und DIN 18040-2 (ohne R).
Verfügbare Wohnungen im Überblick:
• Grundriss Gelb: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 82,90 m², Terrasse - Kaltmiete: 663 € zzgl. 265 € Nebenkosten
• Grundriss Grün: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 81,30 m², Terrasse - Kaltmiete: 650 € zzgl. 265 € Nebenkosten
• Grundriss Blau: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 62,80 m², Terrasse - Kaltmiete: 503 € zzgl. 205 € Nebenkosten
• Grundriss Grau: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 64,30 m², Terrasse - Kaltmiete: 515 € zzgl. 205 € Nebenkosten
• Grundriss Rot: 3-Zimmer-Küche-Bad, ca. 72,90 m², Terrasse - Kaltmiete: 583 € zzgl. 235 € Nebenkosten
Wichtiger Hinweis:
Für diese Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Eine Anmietung ist nur mit Vorlage eines WBS möglich.
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- gemeinschaftliche Grünflächen, ein Kinderspielplatz
- Neubau energieeffizient Standard 55 (EE)
- Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschloss, dreifach verriegelnd
- hochwertige Bodenbeläge
- Badausstattung mit Qualitätsprodukten
- High Speed Internet (Glasfaser) und CAT7 Netzwerkverkabelung
- Kinderwagenstellplatz im EG
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- Fahrstuhl Lage Das Neubaugebiet „Mitten im Feld“ liegt am ruhigen Ortsrand von Heddesheim und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet die Lage Erholung und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist ideal – Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind nur wenige Autominuten entfernt.
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Im Alleinauftrag zu vermieten !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Markus Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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