in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Traumhafte 3,5-ZKB Hochparterre-Wohnung mit 2 Balkonen in Viernheim-O ...
| ImmoNr | 002258 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 15.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1970 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € | Hausgeld | 526 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 002258 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Hausgeld | 526 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in Viernheim-Ost
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses und beeindruckt durch helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung dank regelmäßiger Modernisierungen.
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Esszimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht von ca. 50,00 EUR ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist sofort frei.
Bei der Wohnung ist kein Stellplatz vorhanden. Ausstattung - 2 Balkone
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnbereichen, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche neu 2019
- modernisiertes Bad mit Dusche neu 2019
- weiße Kunststofffenster (1997) mit teilw. elektrischen Rollläden
- Türen neu 2020
- elektrische Markise für den Süd-Balkon
- abschließbare Balkontüren und Schlafzimmerfenster
Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
/Endenergiebedarf: 106,00 kWh / (m²*a)
/Endenergieeffizienzklasse: D
/Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
/Baujahr lt. Energieausweis: 1970
/wesentlicher Energieträger: ÖL Lage Viernheim - Ost
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses und beeindruckt durch helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung dank regelmäßiger Modernisierungen.
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Esszimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht von ca. 50,00 EUR ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist sofort frei.
Bei der Wohnung ist kein Stellplatz vorhanden. Ausstattung - 2 Balkone
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnbereichen, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche neu 2019
- modernisiertes Bad mit Dusche neu 2019
- weiße Kunststofffenster (1997) mit teilw. elektrischen Rollläden
- Türen neu 2020
- elektrische Markise für den Süd-Balkon
- abschließbare Balkontüren und Schlafzimmerfenster
Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
/Endenergiebedarf: 106,00 kWh / (m²*a)
/Endenergieeffizienzklasse: D
/Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
/Baujahr lt. Energieausweis: 1970
/wesentlicher Energieträger: ÖL Lage Viernheim - Ost
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Ihr/e Ansprechpartner/in
Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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