in 68519 Viernheim
Tolle 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Raum im Souterrain zu vermieten
| ImmoNr | 002208 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Baujahr | 1966 |
| Zustand | Modernisiert | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 171,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 23.03.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1966 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 85 m² | Nutzfläche | 32 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.100 € | Mietpreis pro qm | 11,32 € |
| Kaution | 2.000 € | Stellplatzmiete | 70 € |
| ImmoNr | 002208 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 171,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Mietpreis pro qm | 11,32 € |
| Kaution | 2.000 € |
| Stellplatzmiete | 70 € |
Objektbeschreibung Hier können Sie ab Mai 2025 einziehen !
Die angebotene Wohnung 3-ZKB-Wohnung mit Balkon+Hobbyraum (Wohnung 53m² + Hobbyraum 32m²= 85m²) befindet sich im Dachgeschoss und Souterrain eines 6-Fam.-Hauses in einer ruhigen und begehrten Lage in Viernheim
Wohnung:
• 53 m² im Dachgeschoss – gut geschnitten mit freundlicher Atmosphäre.
• 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und großer Balkon – ideal für Singles oder Paare.
• Gemütliches Ambiente mit viel Charme und schöner Aussicht.
Der beheizte Hobbyraum befindet sich im Souterrain (ca. 32qm) und ist mit Fenstern, Heizung und einem Duschbad ausgestattet. Dieser ist wohnraumähnlich ausgebaut, darf jedoch nicht als Wohnraum genutzt werden.
• Hobbyraum - wurde 2024 komplett modernisiert
• Duschbad und Abstellraum
• der Raum im Souterrain ist nicht als Wohnraum zugelassen
• separate Zugangsmöglichkeit über das Treppenhaus zum Souterrainbereich.
Miete:
• Wohnung: Euro 650,00 € monatlich (zzgl. Nebenkosten)
• Souterrain (Hobbyraum/Homeoffice-Alternative): 250,00 € monatlich (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete gesamt € 900,00 zzgl. Nebenkosten
• Garage 70,00 € monatlich
Zusätzliche Informationen:
Rundum - Sorglos - Paket für Mieter.
Das Objekt wird regelmäßig von einem Hausmeister und einem Gebäudereinigungsservice betreut - die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Besichtigungen sind erst ab 01.Mai 2025 möglich
Die Wohnung soll an max. 2 Personen vermietet werden
Keine Haustiere. Lage Viernheim-Nord - Nähe Naherholungswald
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Die angebotene Wohnung 3-ZKB-Wohnung mit Balkon+Hobbyraum (Wohnung 53m² + Hobbyraum 32m²= 85m²) befindet sich im Dachgeschoss und Souterrain eines 6-Fam.-Hauses in einer ruhigen und begehrten Lage in Viernheim
Wohnung:
• 53 m² im Dachgeschoss – gut geschnitten mit freundlicher Atmosphäre.
• 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und großer Balkon – ideal für Singles oder Paare.
• Gemütliches Ambiente mit viel Charme und schöner Aussicht.
Der beheizte Hobbyraum befindet sich im Souterrain (ca. 32qm) und ist mit Fenstern, Heizung und einem Duschbad ausgestattet. Dieser ist wohnraumähnlich ausgebaut, darf jedoch nicht als Wohnraum genutzt werden.
• Hobbyraum - wurde 2024 komplett modernisiert
• Duschbad und Abstellraum
• der Raum im Souterrain ist nicht als Wohnraum zugelassen
• separate Zugangsmöglichkeit über das Treppenhaus zum Souterrainbereich.
Miete:
• Wohnung: Euro 650,00 € monatlich (zzgl. Nebenkosten)
• Souterrain (Hobbyraum/Homeoffice-Alternative): 250,00 € monatlich (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete gesamt € 900,00 zzgl. Nebenkosten
• Garage 70,00 € monatlich
Zusätzliche Informationen:
Rundum - Sorglos - Paket für Mieter.
Das Objekt wird regelmäßig von einem Hausmeister und einem Gebäudereinigungsservice betreut - die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Besichtigungen sind erst ab 01.Mai 2025 möglich
Die Wohnung soll an max. 2 Personen vermietet werden
Keine Haustiere. Lage Viernheim-Nord - Nähe Naherholungswald
1
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
hwo.immo@t-online.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterr ...
in 68519 Viernheim
Mietpreis 795 €
Gemütliches 1-ZKB-Appartement im 2. OG einer ge ...
in 68519 Viernheim
Kaufpreis 98.000 €
Traumhafte 3,5-ZKB Hochparterre-Wohnung mit 2 B ...
in 68519 Viernheim
Kaufpreis 230.000 €