in 68519 Viernheim

Ein äußerst interessantes Objekt - Top Mehrfamilienhaus in Viernheim zu verkaufe ...

ImmoNr1077 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus Baujahr1963
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche377 m²
Grundstücksgröße544 m² Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1077
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Baujahr1963
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche377 m²
Grundstücksgröße544 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung Erstklassige und werthaltige Kapitalanlage !

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem neuwertigen Gartenbungalow.

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 544m² großen Grundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage von Viernheim. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren 2006 bis 2016 ständig renoviert und modernisiert.

Die Gesamt-Wohnfläche des Hauses von ca. 301m² verteilt sich auf 3 Etagen. Alle Wohnungen haben Balkone und Wohnflächen von 55m² bis 81m²

Im Garten wurde 2008 ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 76m² errichet.

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: 2 x 2 ZKB, Balkon
OG: 2 x 2-ZKB, Balkon
DG: 3-ZKB, 2 Balkone
diverse Kellerräume

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt Euro 29.580,00
Ausstattung Die Erstellung des Energieausweises erfolgte 2009
2011 wurde das Haus mit einem 14 cm starken Vollwärmeschutz gedämmt.

- 2007- neue Heizanlage
- 2008 - neue Elektrozählanlage
- 2009 - Gartenbungalow Neubau
- 2011 - Vollwärmeschutz
- 2011 - neue Balkone
- 2011 - neues Bad OG
Lage ruhige Wohnlage
Sonstiges Im Alleinauftrag zu verkaufen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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