in 68519 Viernheim

Ihr neuer Firmensitz - Lager/Produktionshalle mit Bürogebäude + Freifläche

ImmoNr 002129 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle Baujahr 2013
Zustand Saniert Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.03.2025 Endenergiebedarf 188,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) 2013 wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ 68519 Ort Viernheim
Land Deutschland Gesamtfläche 1.028 m²
Lagerfläche 213 m² Bürofläche 135 m²
Boden Beton Stellplätze 10 Freiplätze
1 Garage
ImmoNr 002129
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle
Baujahr 2013
Zustand Saniert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.03.2025
Endenergiebedarf 188,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) 2013
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ 68519
Ort Viernheim
Land Deutschland
Gesamtfläche 1.028 m²
Lagerfläche 213 m²
Bürofläche 135 m²
Boden Beton
Stellplätze 10 Freiplätze
1 Garage
Objektbeschreibung Zur Anmietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca.1028m², bestehend aus einer Halle, Bürogebäude und großzügiger Freifläche.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Modernes Verwaltungsgebäude ca. 135m² (Neubau Bj.2013)
- Großzügige und sichere Freifläche ca. 680m²
- Halle ca. 213 m² (saniert 2014)
- Garage

Der Bürokomplex wurde 2013 neu errichtet und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Die Lager- bzw. Produktionshalle wurde 2014 umfassend saniert, inklusive Vollwärmeschutz und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Dieses Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht ab November 2024 zur Verfügung.

Nettokaltmiete Euro 3.400,00 + Nebenkosten Euro 285,00 zzgl. MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen keine Innenbilder der Büroräume veröffentlichen dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung Bürogebäude:
- Empfang
- Teeküche
- Sozialraum
- Dusche und WC
- Netzwerkverkabelung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Halle:
- Vollwärmeschutz
- elektrisches Tor 3mx3m
- Hallenhöhe ca. 3,45m
- Toiletten in der Halle
Freifläche:
- Rolltor
- Vollständig von einer Mauer umgeben Lage Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. (Viernheim - Gewerbegebiet)
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu vermieten !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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