in 69121 Heidelberg-Handschuhsheim

Charmantes 1-Fam.-Haus auf 876m² großen Grundstück in begehrter Hanglage - Sofor ...

ImmoNr002003 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Baujahr1945
PLZ69121 OrtHeidelberg-Handschuhsheim
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Nutzfläche69 m² Grundstücksgröße876 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 TerrasseJa
Kaufpreis1.340.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr002003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1945
PLZ69121
OrtHeidelberg-Handschuhsheim
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche69 m²
Grundstücksgröße876 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
Kaufpreis1.340.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Idyllisches Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage und sofort frei

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Handschuhsheim.
Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und in den letzten Jahren stets renoviert und modernisiert.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² zuzüglich ca. 26m² im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Das 876m² große, überwiegend naturbelassene Grundstück in Hanglage, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet somit eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Besonderheiten des Hauses: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, auch wenn es etwas in die Jahre gekommen ist. Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ideal für Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Wintergarten sowie eine Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer
im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Gästetoiletten im EG und Souterrain sind ebenfalls vorhanden.
Zum Anwesen gehört ebenso eine Garage.
Das Haus ist frei und nicht vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung - Brennwertölheizung 2020 Lage - Heidelberg-Handschuhsheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Angaben gemäß §16a EnEV :
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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