in 68519 Viernheim

VERKAUFT ! Viel Wohnraum zu einem fairen Preis - Großes 3-Familienhaus in schön ...

ImmoNr001993 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus Baujahr1985
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche350 m²
Nutzfläche135 m² Grundstücksgröße432 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
ImmoNr001993
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Baujahr1985
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche350 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße432 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
Objektbeschreibung - Erdgeschosswohnung ab 01.08.2023 frei -

Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.

In bester Wohnlage von Viernheim (Nord-West-Stadt) können wir Ihnen hier ein schönes und top gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage und 3 Stellplätzen anbieten.

Das Haus wurde im Jahr 1985 auf einem 432m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 350m² verteilt sich auf 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen.

Die Gartenwohnung im Erdgeschoss wird im August 2023 frei.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten und guten Zustand.

Auch eine Aufteilung nach WEG wäre in Zukunft denkbar.

Aufteilung:
EG: 4-ZKB Garten-Terrassen-Wohnung (Wfl. ca. 125m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, HWR, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Duschbad, Arbeits -/Kinderzimmer

1. OG: 4,5 ZKB Wohnung (Wfl. ca. 120m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, 2 Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche

2. OG/DG 4-ZKB Maisonetten-Wohnung (Wfl. ca. 105m²)
Diele, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein nicht ausgebauter Speicher.

UG:
diverse Kellerräume, großer Hobby/Fitnessraum mit ca. 40m², Waschraum, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 135m²)

Direkt am Haus befindet sich die Garage, sowie 3 PKW Stellplätze im Freien.

Innenbilder und Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Ausstattung - Gas Zentralheizung von 2017
- neue Böden (Vinyl/Laminat) in den Wohnungen im 1. + 2. OG 2019
Lage Viernheim - Nord West Stadt
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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