in 68542 Heddesheim
VERKAUFT ! Mehrgenerationenhaus in bester Feldrandlage - 2-Fam.-Haus mit Garage ...
| ImmoNr | 001988 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | Baujahr | 1970 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 20.06.2033 |
| Endenergiebedarf | 196 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 235 m² | Nutzfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 653 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | 001988 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1970 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2033 |
| Endenergiebedarf | 196 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 653 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine echte Rarität auf dem Heddesheimer Immobilienmarkt.
Die Lage perfekt – absolut ruhig am unverbaubaren Feldrand gelegen mit freiem Blick zu Bergstraße.
Das gepflegte Einfamilienhaus /Zweifamilienhaus befindet sich auf einen 653 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Mit einem durchdachten Raumkonzept, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Leben und Arbeiten mit Büro, Home-Office, für die Großfamilie auf 3 Etagen oder zur teilweisen Vermietung.
Auf rund ca. 235m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahrwerden zu lassen. Das Haus ist flexibel genug, um all Ihre Wünsche zu erfüllen.
Das Erdgeschoss punktet schon mit der großzügigen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Durch die unmittelbare Feldrandlage ist man direkt mit der Natur verbunden.
Auf dieser Ebene befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche und ein grosszügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit großen Balkon und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine 2-ZKB-Wohnung mit Balkon.
Vollunterkellert bietet dieses schöne Haus zusätzlich noch viel Stauraum, eine Sauna, ein Duschbad mit Tauchbecken und die Möglichkeit, sich einen großen Homeoffice-Raum zu gestalten.
Eine Dopplegarage komplettiert das Angebot.
Die Bausubstanz entspricht den 70er Jahren.
1991 folgten weitere Umbauten und Modernisierungen.
Die Immobilie wurde fortlaufen instandgehalten, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Dieses Objekt wird exklusiv von Immobilien Oehlenschläger angeboten. Ausstattung -Doppelgarage
-Sauna mit Dusche und Tauchbecken
-Hobbyraum/Büro mit Fenster und Heizung Lage Feldrandlage Heddesheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Die Lage perfekt – absolut ruhig am unverbaubaren Feldrand gelegen mit freiem Blick zu Bergstraße.
Das gepflegte Einfamilienhaus /Zweifamilienhaus befindet sich auf einen 653 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Mit einem durchdachten Raumkonzept, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Leben und Arbeiten mit Büro, Home-Office, für die Großfamilie auf 3 Etagen oder zur teilweisen Vermietung.
Auf rund ca. 235m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahrwerden zu lassen. Das Haus ist flexibel genug, um all Ihre Wünsche zu erfüllen.
Das Erdgeschoss punktet schon mit der großzügigen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Durch die unmittelbare Feldrandlage ist man direkt mit der Natur verbunden.
Auf dieser Ebene befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche und ein grosszügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit großen Balkon und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine 2-ZKB-Wohnung mit Balkon.
Vollunterkellert bietet dieses schöne Haus zusätzlich noch viel Stauraum, eine Sauna, ein Duschbad mit Tauchbecken und die Möglichkeit, sich einen großen Homeoffice-Raum zu gestalten.
Eine Dopplegarage komplettiert das Angebot.
Die Bausubstanz entspricht den 70er Jahren.
1991 folgten weitere Umbauten und Modernisierungen.
Die Immobilie wurde fortlaufen instandgehalten, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Dieses Objekt wird exklusiv von Immobilien Oehlenschläger angeboten. Ausstattung -Doppelgarage
-Sauna mit Dusche und Tauchbecken
-Hobbyraum/Büro mit Fenster und Heizung Lage Feldrandlage Heddesheim
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Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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