in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Erstklassige Investmentmöglichkeit - Top 3-Familienhaus in bester Woh ...
| PropNo | 1955 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Residential building | Year of construction | 1985 |
| Condition | Well maintained | Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 157,8 kWh/(m²a) | Energy certificate valid until | 05.06.2027 |
| Year of construction acc. to energy pass (building not systems engineering!) | 1985 | Main energy source | Gas |
| Postcode | 68519 | City | Viernheim |
| Country | Germany | Living area | 350 sqm |
| Usable area | 135 sqm | Plot size | 432 sqm |
| Number of rooms | 13 | Number of bedrooms | 8 |
| Number of bathrooms | 4 | Number of sep. toilets | 2 |
| Combustion | Gas | Heating type | Central heating system |
| Cable Sat TV | Yes | Balcony | Yes |
| Terrace | Yes | Parking spaces | 3 Private parking spaces 1 Garage |
| Purchase price | 850.000 € | External commission | 5,95% inkl. MwSt. |
| PropNo | 1955 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Residential building |
| Year of construction | 1985 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 157,8 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 05.06.2027 |
| Year of construction acc. to energy pass (building not systems engineering!) | 1985 |
| Main energy source | Gas |
| Postcode | 68519 |
| City | Viernheim |
| Country | Germany |
| Living area | 350 sqm |
| Usable area | 135 sqm |
| Plot size | 432 sqm |
| Number of rooms | 13 |
| Number of bedrooms | 8 |
| Number of bathrooms | 4 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Parking spaces | 3 Private parking spaces 1 Garage |
| Purchase price | 850.000 € |
| External commission | 5,95% inkl. MwSt. |
Property description Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.
In bester Wohnlage von Viernheim (Nord-West-Stadt) können wir Ihnen hier ein schönes und top gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage und 3 Stellplätzen anbieten.
Das Haus wurde im Jahr 1985 auf einem 432m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 350m² verteilt sich auf 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und in einem guten Zustand.
Auch eine Aufteilung nach WEG wäre in Zukunft denkbar.
Aufteilung:
EG: 4-ZKB Garten-Terrassen-Wohnung (Wfl. ca. 125m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, HWR, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Duschbad, Arbeits -/Kinderzimmer
1. OG: 4,5 ZKB Wohnung (Wfl. ca. 120m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, 2 Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche
2. OG/DG 4-ZKB Maisonetten-Wohnung (Wfl. ca. 105m²)
Diele, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein nicht ausgebauter Speicher.
UG:
diverse Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 135m²)
Direkt am Haus befindet sich die Garage, sowie 3 PKW Stellplätze im Freien.
Innenbilder und Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Equipment/Features - Gas Zentralheizung von 2017
- neue Böden (Vinyl/Laminat) in den Wohnungen im 1. + 2. OG 2019 Location Viernheim - Nord West Stadt
Miscellaneous Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
In bester Wohnlage von Viernheim (Nord-West-Stadt) können wir Ihnen hier ein schönes und top gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage und 3 Stellplätzen anbieten.
Das Haus wurde im Jahr 1985 auf einem 432m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 350m² verteilt sich auf 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und in einem guten Zustand.
Auch eine Aufteilung nach WEG wäre in Zukunft denkbar.
Aufteilung:
EG: 4-ZKB Garten-Terrassen-Wohnung (Wfl. ca. 125m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, HWR, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Duschbad, Arbeits -/Kinderzimmer
1. OG: 4,5 ZKB Wohnung (Wfl. ca. 120m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, 2 Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche
2. OG/DG 4-ZKB Maisonetten-Wohnung (Wfl. ca. 105m²)
Diele, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein nicht ausgebauter Speicher.
UG:
diverse Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 135m²)
Direkt am Haus befindet sich die Garage, sowie 3 PKW Stellplätze im Freien.
Innenbilder und Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Equipment/Features - Gas Zentralheizung von 2017
- neue Böden (Vinyl/Laminat) in den Wohnungen im 1. + 2. OG 2019 Location Viernheim - Nord West Stadt
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
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Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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