in 68519 Viernheim
VERKAUFT - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage - 3-Fam.-Haus mit Garagen auf gro ...
| ImmoNr | 1927 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2033 | Endenergiebedarf | 199,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1962 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 252 m² |
| Grundstücksgröße | 573 m² | Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Stellplätze | 3 Garagen |
| Kaufpreis | 625.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 1927 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 199,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 252 m² |
| Grundstücksgröße | 573 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein geräumiges Dreifamilienhaus mit 3 Garagen auf einem 573m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1960 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 252m² verteilt auf 3 Wohnungen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Etagenheizung und separaten Zählern ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und nicht vermietet.
Die Wohnung im OG wird frei.
Die Wohnung im DG ist vermietet.
Aufteilung:
-Erdgeschoss : 3-ZKB: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad und WC ca.(80,66m²)
-Obergeschoss : 3-ZKB: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad und WC ca.(85,82m²)
-Dachgeschoss : 3-ZKB: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad und WC ca.(85,82m²)
-Untergeschoss : diverse Kelleräume
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder einem zusätzlichen Gebäude
Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist jedoch mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Da die Wohnungen aktuell noch vermietet sind, wurde aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen, um ihre kreativen Ideen umzusetzen und eine lohnende Investition zu tätigen. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung - Etagenheizungen
-3 Garagen Lage Viernheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Etagenheizung und separaten Zählern ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und nicht vermietet.
Die Wohnung im OG wird frei.
Die Wohnung im DG ist vermietet.
Aufteilung:
-Erdgeschoss : 3-ZKB: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad und WC ca.(80,66m²)
-Obergeschoss : 3-ZKB: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad und WC ca.(85,82m²)
-Dachgeschoss : 3-ZKB: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad und WC ca.(85,82m²)
-Untergeschoss : diverse Kelleräume
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder einem zusätzlichen Gebäude
Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist jedoch mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Da die Wohnungen aktuell noch vermietet sind, wurde aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen, um ihre kreativen Ideen umzusetzen und eine lohnende Investition zu tätigen. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung - Etagenheizungen
-3 Garagen Lage Viernheim
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Markus Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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