in 68519 Viernheim

VERKAUFT - Familienfreundliches 1-Fam.-Reihenhaus mit tollem Garten und Garage

ImmoNr1907 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck Baujahr1980
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche134 m²
Nutzfläche58 m² Grundstücksgröße295 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1907
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
Baujahr1980
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße295 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung Hier können Sie sofort einziehen.

Dieses charmante Reihenendhaus mit einer Hausbreite von 6,50m wurde 1980 auf einem 295m² großen sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Stadtlage von Viernheim erbaut.

Die Wohnfläche von ca.134m² verteilt sich auf 4 Zimmer (EG / OG) und eignet sich hervorragend für Familien zu Eigennutzung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben den üblichen Kellerräumen über einen Hobbyraum/Büro/Gästezimmer (ca.27m²) mit Fenster, Heizung und Zugang zum Garten und einem Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste WC, Küche und das Wohnzimmer /Esszimmer mit großer Loggia.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum/Büro/Gästezimmer (27m²) mit Terrasse und Zugang zum Garten, Heizraum, Gäste-WC, Waschraum und ein Abstellraum.

Abgerundet wird das Ganze durch einen schönen und sonnigen Süd/West Garten und einer Garage.

Derzeit befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigem Zustand und muss auf Vordermann gebracht werden. Durch eine entsprechende Modernisierung kann der neue Eigentümer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vornehmen und den Wunsch eines Eigenheims mit seinen eigenen Vorstellungen realisieren.

Gestalten Sie sich Ihr eigenes gemütliches Zuhause.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung - Gaszentralheizung
- Holzfenster
- Treppenlift
- Garage
Lage ruhige Stadtlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Im Alleinauftrag zu verkaufen !

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Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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