in 68519 Viernheim

VERKAUFT ! Ideal für jung und alt - Neuwertige 4,5 ZKB-Dachterrassen-Wohnung mit ...

ImmoNr1875 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
ImmoNr1875
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Objektbeschreibung - Moderne Architektur mit offenem Wohnambiente -

Hier erwartet Sie eine erstklassige 4,5 ZKB Maisonettenwohnung mit besonderem Charme. Die neuwertige Wohnung wurde im Jahr 2018 in ruhiger Stadtlage erbaut. Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder, eine sonnige Dachloggia und 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnfläche von ca. 125m² verteilt sich auf 2 Etagen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Neubau-Mehrfamilienhaus (6 Parteien) verbindet moderne und zeitlose Architektur mit komfortabler und angenehmer Wohnqualität. Dazu trägt auch der praktische Aufzug bei, der Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage in jede Wohnetage bringt.

Im Untergeschoss befindet sich neben den einzelnen Kellerräumen und der Tiefgarage auch noch ein Fahrradraum, sowie ein Wasch - und Trockenraum.

Raumaufteilung:
2. OG: offener Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachloggia, Tageslicht-Duschbad, 2 kleine Kinder -/Arbeitszimmer, Abstellraum.
DG: Abstellrau, großes Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenraum.

Die Wohnung wird kurzfristig nach Absprache frei.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind 2 nebeneinander liegendeTiefgaragenstellplätze, die für je 20.000,00 EUR erworben werden können, sowie die hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten für 10.000,00 EUR.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Ausstattung Wohnung:
- elektrische Rollläden
- moderne Fließenböden in der gesamten Wohnung
- Fussbodenheizung
- Balkon mit Holzboden und elektrischer Sonnenmarkise
- Möglichkeit für den Einbau einer Klimaanlage ist gegeben
- extra Waschmaschinen -und Trockner Anschluss im Bad
- Anschluss für Waschmaschine -und Trockner im Keller im Waschraum

Haus:
- massive Bauweise nach Maßgaben der EnEV 2014
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermieanlage für Warmwassererzeugung
- Enthärtungsanlage
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
Lage Viernheim - Innenstadtlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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