in 68519 Viernheim

VERKAUFT ! Ideal für jung und alt - Neuwertige 4,5 ZKB-Dachterrassen-Wohnung mit ...

ImmoNr 1875 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette Baujahr 2018
Zustand Neuwertig Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.06.2027 Endenergiebedarf 41,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) 2018 wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 68519 Ort Viernheim
Land Deutschland Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 8 m² Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas, Solar Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
ImmoNr 1875
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.06.2027
Endenergiebedarf 41,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) 2018
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 68519
Ort Viernheim
Land Deutschland
Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Objektbeschreibung - Moderne Architektur mit offenem Wohnambiente -

Hier erwartet Sie eine erstklassige 4,5 ZKB Maisonettenwohnung mit besonderem Charme. Die neuwertige Wohnung wurde im Jahr 2018 in ruhiger Stadtlage erbaut. Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder, eine sonnige Dachloggia und 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnfläche von ca. 125m² verteilt sich auf 2 Etagen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Neubau-Mehrfamilienhaus (6 Parteien) verbindet moderne und zeitlose Architektur mit komfortabler und angenehmer Wohnqualität. Dazu trägt auch der praktische Aufzug bei, der Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage in jede Wohnetage bringt.

Im Untergeschoss befindet sich neben den einzelnen Kellerräumen und der Tiefgarage auch noch ein Fahrradraum, sowie ein Wasch - und Trockenraum.

Raumaufteilung:
2. OG: offener Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachloggia, Tageslicht-Duschbad, 2 kleine Kinder -/Arbeitszimmer, Abstellraum.
DG: Abstellrau, großes Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenraum.

Die Wohnung wird kurzfristig nach Absprache frei.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind 2 nebeneinander liegendeTiefgaragenstellplätze, die für je 20.000,00 EUR erworben werden können, sowie die hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten für 10.000,00 EUR.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Ausstattung Wohnung:
- elektrische Rollläden
- moderne Fließenböden in der gesamten Wohnung
- Fussbodenheizung
- Balkon mit Holzboden und elektrischer Sonnenmarkise
- Möglichkeit für den Einbau einer Klimaanlage ist gegeben
- extra Waschmaschinen -und Trockner Anschluss im Bad
- Anschluss für Waschmaschine -und Trockner im Keller im Waschraum

Haus:
- massive Bauweise nach Maßgaben der EnEV 2014
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermieanlage für Warmwassererzeugung
- Enthärtungsanlage
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
Lage Viernheim - Innenstadtlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Rückansicht
Sonnige 2-ZKB-Wohnung mit Balkon, Aufzug und St ... in 68519 Viernheim Kaufpreis 170.000 €
  • Terrasse
Stilvolle 2-ZKB-Terrassenwohnung – Perfekt für ... in 68519 Viernheim Kaufpreis 160.000 €
  • Innenansicht
Attraktive Neubau-Hallenflächen ab 400m² in ide ... in 68519 Viernheim