in 68647 Biblis

- Ein verborgenes Paradis - Einmaliges Hideaway mit Privatsee auf 19000 m²

ImmoNr1824 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68647
OrtBiblis LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße19.615 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Etagenzahl2
Kaufpreis1.250.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr1824
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68647
OrtBiblis
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße19.615 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
Kaufpreis1.250.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung Malerische Idylle - Gepflegtes Anwesen in traumhafter Naturlage mit eigenem See und viel Platz für Ihre Hobbys.

Ob Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter ... das Haus am See ist ganzjährig zum Wohnen geeignet und ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

In schöner Ortsrandlage mit Alleinlagecharakter umgeben von Wiesen und Feldern präsentiert sich dieses idyllische Seeanwesen als absolute Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Das zum Verkauf stehende Seeanwesen ist in 3 Parzellen aufgeteilt.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 19615m².
Die Wasserfläche mit Wiese beträgt ca. 13842 m². Die Grundstücksgröße des Wohnhauses und Holzhauses beträgt ca. 5773m².

Aufgrund der Größe und Schnitt des Grundstückes und dem Bewuchs mit Bäumen und Sträuchern sind die Nachbarn auf Distanz und Sie haben dadurch eine wunderbare Privatsphäre.

Das einzigartige Seeanwesen mit Badesteg bietet Ihnen neben einem direktem Zugang zum Wasser, aktuell ein Wohnhaus sowie ein Holzhaus mit Pergola. Laut Eigentümer ist eventuell eine weitere Bebauung des Grundstückes möglich.
Eine weitere Bebauung muss der neue Eigentümer jedoch mit der zuständigen Baubehörde abklären.

Das im Jahr 1998 massiv erbaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m². und ist wie folgt aufgetelt :
Erdgeschoss : Diele, Küche, Bad, ein Wohn/Esszimmer mit großer Terrasse und einem unverbauten Blick zum See.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad.
Untergeschoss: 2 Räume

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, das Besichtigungen nur mit einem Kapitalnachweis bzw. einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich ist.
Lage Das Seeanwesen befindet sich außerhalb der Gemeinde Biblis. Der Ortskern ist fußläufig und auch mit dem PKW erreichbar. Das Gelände liegt an der Umgehungsstraße zwischen den Gemeinden Biblis und Wattenheim.
Von dort aus sind große Supermärkte in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Inmitten der Natur umgeben von viel Grün können Sie dem Alltag entfliehen und auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den eigenen See und der dahinter liegenden Wiesen zur Ruhe kommen.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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