in 68519 Viernheim

Schön hier zu wohnen - Erstklassiges 3-Familienhaus in begehrter Lage

ImmoNr1811 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche235 m² Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße532 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis749.000 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr1811
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche235 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße532 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.

Das interessante 3-Familienhaus mit sonnigen Garten und Garage liegt umgeben von familienfreundlicher Wohnbebauung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Viernheim. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch 1-3 Familienhausbebauung aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde stetig mordernisiert und renoviert und ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 235m² verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohnungen.

Aufteilung:
EG: 3-ZKB mit Terrasse (Wfl. ca. 87m²)
Flur, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Esszimmer.
- sofort frei -

OG: 3-ZKB mit Balkon (Wfl. ca. 87m²)
Flur, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer -/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- vermietet -

DG: 3-ZKB (Wfl. ca. 61m²)
Flur, WC, Tageslichtbad, 2. WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
- sofort frei -

UG: voll unterkellert (Nutzfl. ca. 75m²)
diverse Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Ausstattung - Gas-Zentralheizung neu 2020
- Dach inkl. Isolierung neu 2013
- Wohnung im Obergeschoss renoviert 2009
- Wohnung im Dachgeschoss renoviert 2017
- elektrische Markise im Erdgeschoss-Terrasse
- weisse Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Gartenhaus neues Dach 2021
- Böden: Parkett, Laminat, PVC
Lage Viernheim West, ruhige Wohnlage
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  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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