in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Schön hier zu wohnen - Erstklassiges 3-Familienhaus in begehrter Lage
| ImmoNr | 1811 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2032 | Endenergiebedarf | 95,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1963 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 75 m² | Grundstücksgröße | 532 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 1811 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 95,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 532 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.
Das interessante 3-Familienhaus mit sonnigen Garten und Garage liegt umgeben von familienfreundlicher Wohnbebauung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Viernheim. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch 1-3 Familienhausbebauung aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde stetig mordernisiert und renoviert und ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 235m² verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohnungen.
Aufteilung:
EG: 3-ZKB mit Terrasse (Wfl. ca. 87m²)
Flur, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Esszimmer.
- sofort frei -
OG: 3-ZKB mit Balkon (Wfl. ca. 87m²)
Flur, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer -/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- vermietet -
DG: 3-ZKB (Wfl. ca. 61m²)
Flur, WC, Tageslichtbad, 2. WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
- sofort frei -
UG: voll unterkellert (Nutzfl. ca. 75m²)
diverse Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas-Zentralheizung neu 2020
- Dach inkl. Isolierung neu 2013
- Wohnung im Obergeschoss renoviert 2009
- Wohnung im Dachgeschoss renoviert 2017
- elektrische Markise im Erdgeschoss-Terrasse
- weisse Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Gartenhaus neues Dach 2021
- Böden: Parkett, Laminat, PVC Lage Viernheim West, ruhige Wohnlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Das interessante 3-Familienhaus mit sonnigen Garten und Garage liegt umgeben von familienfreundlicher Wohnbebauung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Viernheim. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch 1-3 Familienhausbebauung aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde stetig mordernisiert und renoviert und ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 235m² verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohnungen.
Aufteilung:
EG: 3-ZKB mit Terrasse (Wfl. ca. 87m²)
Flur, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Esszimmer.
- sofort frei -
OG: 3-ZKB mit Balkon (Wfl. ca. 87m²)
Flur, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer -/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- vermietet -
DG: 3-ZKB (Wfl. ca. 61m²)
Flur, WC, Tageslichtbad, 2. WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
- sofort frei -
UG: voll unterkellert (Nutzfl. ca. 75m²)
diverse Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas-Zentralheizung neu 2020
- Dach inkl. Isolierung neu 2013
- Wohnung im Obergeschoss renoviert 2009
- Wohnung im Dachgeschoss renoviert 2017
- elektrische Markise im Erdgeschoss-Terrasse
- weisse Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Gartenhaus neues Dach 2021
- Böden: Parkett, Laminat, PVC Lage Viernheim West, ruhige Wohnlage
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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