in 68519 Viernheim

VERKAUFT! Interessantes Gewerbeanwesen - Produktionshallen-/ Lagerhallen, Büroge ...

ImmoNr1808 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Gesamtfläche1.943 m² Lagerfläche1.943 m²
Grundstücksgröße3.640 m² Gewerbefläche1.943 m²
BodenBeton FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis1.590.000 € Außen-Provision4,76 inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr1808
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Gesamtfläche1.943 m²
Lagerfläche1.943 m²
Grundstücksgröße3.640 m²
Gewerbefläche1.943 m²
BodenBeton
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis1.590.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in Viernheim
- Voll vermietetes Gewerbeobjekt -

Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen besteht aus zwei Hallen, einem Bürogebäude, Freiflächen, Parkplätzen und Garagen.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 1.943m².
(ohne Freiflächen, Parkplätze und Garagen)

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einem 3300 qm großen Grundstück im Gewerbegebiet von Viernheim und ist zur Zeit komplett vermietet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Bürogebäude mit Archivräumen, Sozialräumen, Besprechungsräumen - Nutzfläche ca. 690m², Hausmeisterwohnung (2-ZKB. ca. 48m²), sonstige Gewerberäume im Anbau - Nutzfläche ca. 220m²
Gesamt ca. 958m²

Produktionshalle-/Lagerhalle : mit Besprechungsraum
- ca.540m² Nutzfläche
- Geschosshöhe 6m
- Schwerlastkran
- Kranbahnanlage 3 to Tragkraft
- Anbau: Gewerberäume ca. 220m²

Porduktions-/Lagerhalle :
- ca.445m² Nutzfläche
- Geschosshöhe 4m
- Kranbahn

Aufteilung Bürogebäude:

EG: Eingangshalle, Flur, 7 Büroräume, WC Damen und Herren.
2-ZKB-Hausmeisterwohnung
OG: Flur, Galerie, 3 Büroräume, Kopierraum, Abstellraum
UG: Archiv

Das gesamte Gewerbeobjekt ist derzeit komplett vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die vollständigen Objektinformationen und Lagedaten erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zusenden.

Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Kapitalnachweises möglich.
Lage Viernheim-Gewerbegebiet

Auf bestem Wege über die Bundesautobahn A5/A6 und A659 sowie über Bundesstraße 38 zu erreichen.Diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen großen Einzugsradius und einen damit verbundenen Gewinn für Ihr Unternehmen.
In Zeiten eines stehst steigendes Verkehrsaufkommen sind beste Anbindungen ein Muss für jeden Unternehmer.
Hier haben sie die Möglichkeit sich bester Frequentierung zu erfreuen.
Einfaches, stressfreies An- und Abreisen Ihrer Kunden.
Ein zufriedener Kunde empfiehlt Sie weiter und kommt wieder.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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