in 68519 Viernheim
VERKAUFT - Moderne 4-ZKB-Neubauwohnung (Bj.2018) mit Aufzug und großem Balkon i ...
| ImmoNr | 1773 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2027 | Endenergiebedarf | 41,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2017 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | 1773 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2027 |
| Endenergiebedarf | 41,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung - Ein Zuhause in dem man sich rundum wohlfühlen kann -
In ruhiger Stadtlage von Viernheim wurde im Jahr 2018 diese wunderschöne 4-ZKB Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz erbaut. Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 98m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines 6-Parteienhauses.
Das Neubau-Mehrfamilienhaus (6 Parteien) verbindet moderne und zeitlose Architektur mit komfortabler und angenehmer Wohnqualität. Dazu trägt auch der praktische Aufzug bei, der Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage in jede Wohnetage bringt.
Überbreite Türen machen auch die Nutzung in der Wohnung mit einem Rollstuhl möglich.
Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer halboffener Küche und Zugang zum großen Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben den einzelnen Kellerräumen und der Tiefgarage auch noch ein Fahrradraum, sowie ein Wasch - und Trockenraum.
Nicht im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,00 EUR erworben werden kann, sowie die hochwertige Nolte-Einbauküche nebst Elektrogeräten für 10.000,00 EUR. Ausstattung Wohnung:
- Badewanne Holzoptik Villeroy&Boch
- inkl. Badmobilar (Unterbauschrank und Waschbecken, Spiegel)
- angepasste Fliegengitter an allen Fenstern
- elektrische Rollläden
- Fließenböden in Bad und Küche
- Vinylböden ist den Wohn -und Schafräumen
- Balkon mit Holzboden und elektrischer Sonnenmarkise
Haus:
- massive Bauweise nach Maßgaben der EnEV 2014
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermieanlage für Warmwassererzeugung
- Enthärtungsanlage
- 3-fach Wärmeschutzverglasung Lage Viernheim - Innenstadtlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
In ruhiger Stadtlage von Viernheim wurde im Jahr 2018 diese wunderschöne 4-ZKB Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz erbaut. Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 98m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines 6-Parteienhauses.
Das Neubau-Mehrfamilienhaus (6 Parteien) verbindet moderne und zeitlose Architektur mit komfortabler und angenehmer Wohnqualität. Dazu trägt auch der praktische Aufzug bei, der Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage in jede Wohnetage bringt.
Überbreite Türen machen auch die Nutzung in der Wohnung mit einem Rollstuhl möglich.
Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer halboffener Küche und Zugang zum großen Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben den einzelnen Kellerräumen und der Tiefgarage auch noch ein Fahrradraum, sowie ein Wasch - und Trockenraum.
Nicht im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,00 EUR erworben werden kann, sowie die hochwertige Nolte-Einbauküche nebst Elektrogeräten für 10.000,00 EUR. Ausstattung Wohnung:
- Badewanne Holzoptik Villeroy&Boch
- inkl. Badmobilar (Unterbauschrank und Waschbecken, Spiegel)
- angepasste Fliegengitter an allen Fenstern
- elektrische Rollläden
- Fließenböden in Bad und Küche
- Vinylböden ist den Wohn -und Schafräumen
- Balkon mit Holzboden und elektrischer Sonnenmarkise
Haus:
- massive Bauweise nach Maßgaben der EnEV 2014
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermieanlage für Warmwassererzeugung
- Enthärtungsanlage
- 3-fach Wärmeschutzverglasung Lage Viernheim - Innenstadtlage
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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