in 68519 Viernheim

Fast wie neu - Moderne 4-ZKB-Neubauwohnung (Bj.2018) mit Aufzug und großem Balk ...

ImmoNr1773 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa Kaufpreis399.000 €
Hausgeld233 € Außen-Provision2,38% inkl. MwSt.
Währung Stellplatzkaufpreis20.000 €
ImmoNr1773
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld233 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Objektbeschreibung - Ein Zuhause in dem man sich rundum wohlfühlen kann -

In ruhiger Stadtlage von Viernheim wurde im Jahr 2018 diese wunderschöne 4-ZKB Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz erbaut. Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 98m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines 6-Parteienhauses.

Das Neubau-Mehrfamilienhaus (6 Parteien) verbindet moderne und zeitlose Architektur mit komfortabler und angenehmer Wohnqualität. Dazu trägt auch der praktische Aufzug bei, der Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage in jede Wohnetage bringt.

Überbreite Türen machen auch die Nutzung in der Wohnung mit einem Rollstuhl möglich.

Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer halboffener Küche und Zugang zum großen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich neben den einzelnen Kellerräumen und der Tiefgarage auch noch ein Fahrradraum, sowie ein Wasch - und Trockenraum.

Nicht im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,00 EUR erworben werden kann, sowie die hochwertige Nolte-Einbauküche nebst Elektrogeräten für 10.000,00 EUR.
Ausstattung Wohnung:
- Badewanne Holzoptik Villeroy&Boch
- inkl. Badmobilar (Unterbauschrank und Waschbecken, Spiegel)
- angepasste Fliegengitter an allen Fenstern
- elektrische Rollläden
- Fließenböden in Bad und Küche
- Vinylböden ist den Wohn -und Schafräumen
- Balkon mit Holzboden und elektrischer Sonnenmarkise

Haus:
- massive Bauweise nach Maßgaben der EnEV 2014
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermieanlage für Warmwassererzeugung
- Enthärtungsanlage
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
Lage Viernheim - Innenstadtlage
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Uwe Köst 06204-91 90 99
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