in 68519 Viernheim

VERKAUFT ! Ideal für die Großfamilie - Charmantes 2-Familienhaus mit Hof und Sc ...

ImmoNr1736 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße252 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr1736
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße252 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung - Altes Haus mit einem liebevollen Ambiente -

Großzügiges 2-Familienhaus mit Hof und offener Scheune in einem gewachsenen Wohnumfeld in Viernheim-Ost.

Das Haus wurde im Jahr um 1920 erbaut und befindet sich auf einem 252m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 190m² verteilt sich 2 Etagen. Die offene Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung:
EG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 100m²)
Diele, Wohn -/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Gäste WC (derzeit als Waschmaschinenraum genutzt), Schlafzimmer.

OG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 90m²)
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Büro, Tageslichtbad, Wohn -/Esszimmer

DG: Spitzboden und Heizungsraum (ca. 25m² Nutzfläche)

Keller: Gewölbekeller mit ca. 28m² Grundfläche
Abstellraum /Werkstatt im Hof + Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche

Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Frei nach Absprache. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet und wird im Oktober 2021 frei.

Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung - ab 1987 wurd das Haus stetig modernisiert und teilweise saniert
- neuer Hausanstrich 2018
- weiße Kuststofffenster Doppel-Verglasung 1987
- Gas-Zentralheizung 2003 / vor 2 Jahren komplett überholt
- Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen
- elektrisches Hoftor
Lage Viernheim - Ost
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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