in 68519 Viernheim

VERKAUFT ! Ideal für die Großfamilie - Charmantes 2-Familienhaus mit Hof und Sc ...

ImmoNr 1736 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus Baujahr 1920
PLZ 68519 Ort Viernheim
Land Deutschland Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 85 m² Grundstücksgröße 252 m²
Anzahl Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel Sat TV Ja
ImmoNr 1736
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1920
PLZ 68519
Ort Viernheim
Land Deutschland
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 85 m²
Grundstücksgröße 252 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Objektbeschreibung - Altes Haus mit einem liebevollen Ambiente -

Großzügiges 2-Familienhaus mit Hof und offener Scheune in einem gewachsenen Wohnumfeld in Viernheim-Ost.

Das Haus wurde im Jahr um 1920 erbaut und befindet sich auf einem 252m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 190m² verteilt sich 2 Etagen. Die offene Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung:
EG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 100m²)
Diele, Wohn -/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Gäste WC (derzeit als Waschmaschinenraum genutzt), Schlafzimmer.

OG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 90m²)
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Büro, Tageslichtbad, Wohn -/Esszimmer

DG: Spitzboden und Heizungsraum (ca. 25m² Nutzfläche)

Keller: Gewölbekeller mit ca. 28m² Grundfläche
Abstellraum /Werkstatt im Hof + Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche

Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Frei nach Absprache. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet und wird im Oktober 2021 frei.

Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung - ab 1987 wurd das Haus stetig modernisiert und teilweise saniert
- neuer Hausanstrich 2018
- weiße Kuststofffenster Doppel-Verglasung 1987
- Gas-Zentralheizung 2003 / vor 2 Jahren komplett überholt
- Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen
- elektrisches Hoftor
Lage Viernheim - Ost
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
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