in 68519 Viernheim

Wohnen und Arbeiten - Top gepflegtes Wohn- und Gewerbeanwesen in idealer Lage

ImmoNr1015 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche300 m² Nutzfläche388 m²
Grundstücksgröße1.406 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr1015
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche388 m²
Grundstücksgröße1.406 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung Ideal zur Eigennutzung oder als GeldanlageIn praktischer Lage, im Gewerbe-Mischgebiet von Viernheim, steht dieses erstklassige 2-Familienwohnhaus mit Gewerbehalle und Büro.

Das im Jahr 1980 auf einem 1400m² großen Grundstück erbaute Wohnhaus, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300m². Hier erwartet Sie eine hochwertige und top gepflegte Ausstattung. Das Wohnhaus wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Eine 3-ZKB-Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Zugang, ist derzeit vermietet, ebenso die Gewerbehalle mit Büro.

Das Anwesen teilt sich wie folgt aufgeteilt :
EG: helles Eingangsfoyer, Gäste WC mit Dusche, Küche mit Speisekammer und kleinem Balkon, Wohnzimmer mit Kamin (ca. 40m²) und Zugang zur großen Terrasse, Esszimmer, Büro/Arbeitszimmer.
Wohnfläche 109 qm + Terrasse 14,40 qm

OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Balkon.
Wohnfläche 105 qm + Loggia 17,28 qm

DG: 3-ZKB Wohnung, Wohnfläche 80 qm + Terrasse (derzeit vermietet: mtl. 530,-- EUR Miete)

UG: Waschküche, Saunaraum, Vorratsraum, große Kellerbar/Hobbyraum, Arbeitszimmer.

Gewerbe:
Gewerbehalle 305 qm mit Büro + WC 16,15 qm. (derzeit vermietet: mtl. 1.400,-- EUR Miete)Große Garage mit Abstellraum 45 qm.
Lage Viernheim-Gewerbegebiet
Sonstiges Ein Energieausweis ist in BearbeitungBitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Rückansicht
Fast wie neu - Moderne 4-ZKB-Neubauwohnung (Bj ... in 68519 Viernheim Kaufpreis 399.000 €
  • Küche
Altbauwohnung für Einsteiger - 2-ZKB im Oberges ... in 68519 Viernheim Mietpreis 425 €
  • EG_Wohnen_Essen
Die besondere Art zu wohnen - Extravagantes 1-F ... in 68519 Viernheim Mietpreis 1.375 €