in 68519 Viernheim

Alle Wünsche unter einem Dach - Familienfreundliches Neubau-Reihenhaus mit Dacht ...

ImmoNr1637 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel Baujahr2017
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
Nutzfläche49 m² Grundstücksgröße148 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 TerrasseJa
ImmoNr1637
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
Baujahr2017
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche49 m²
Grundstücksgröße148 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
Objektbeschreibung Sie suchen ein neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Lage, in dem die ganze Familie Platz findet ?
Dann sind Sie hier genau richtig

Hier erwartet Sie ein modernes und top ausgestattetes Einfamilien-Reihenhaus, das im Jahr 2017 in ruhiger Stadtlage (2.Reihe) von Viernheim erbaut wurde.
Die aktuellen Eigentümer haben das Haus vom Bauträger gekauft und bisher selbst bewohnt.
In der freundlichen Nachbarschaft sind junge Familien mit Kindern sehr willkommen.

Auf insgesamt 138m² Grundstück (Hausgrundstück und Anteil Stellplatzgrundstück) erwarten Sie ca. 130m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Gäste-WC, 2 Badezimmer, eine offene Küche.
Das ausgebaute Dachstudio bietet viel Platz für das Elternschlafzimmer mit Duschbad und Dachterrasse.
Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit sonniger Terrasse und Gartenhaus runden das Angebot ab.

Im Keller befinden sich noch ein großer Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum

Ihren PKW parken Sie überdacht im gegenüberliegenden Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen.

Aufgrund der kurzen Wege zu den Schulen, zur Straßenbahn oder zur Bushaltestelle ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.

Das Haus wir frei ab Oktober 2020.


VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESES TOLLE HAUS. ES KANN IHR NEUES ZUHAUSE WERDEN.
Ausstattung - gehobene und neuwertige Ausstattung
- Fussbodenheizung
- Fenster 3-fach Isolierverglasung
- Solarenergie für Brauchwasser
- elektrische Rollläden

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus wurde wärmegedämmt und hat so einen sehr niedrigen Heizungsverbrauch. Dies können Sie auch anhand des Energieausweises ersehen. Für das Haus gibt es einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Dieser wurde am 02.12.2018 erstellt und ist bis 02.12.2028 gültig.
Der Energieverbrauchswert liegt bei 34,9 kWH.
Lage Ruhige Stadtlage von Viernheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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