in 68519 Viernheim

Umbau, Anbau + Neubau - Hier ist vieles möglich - Interessantes Mehrparteienhaus ...

ImmoNr1577 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche240 m² Nutzfläche240 m²
Gesamtfläche240 m² Grundstücksgröße1.148 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Badezimmer2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr1577
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche240 m²
Gesamtfläche240 m²
Grundstücksgröße1.148 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung - Hier haben Sie viele Möglichkeiten -
Umbau, Anbau und eine weitere Bebauung des 1148m² großen Grundstückes.

Das zum Verkauf stehende - hoch attraktive - Objekt (Mehrparteienhaus/Pension + Bauplatz) befindet sich in praktischer und guter Wohnlage von Viernheim

Das Mehrparteienhaus/Pension mit Anbau ( 9 Gästezimmer, Etagenduschen und Etagetoiletten plus Gastraum mit Nebenzimmer) steht auf einem 405m² großen Grundstück, wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1962 umgebaut.
Die Nutzfläche von ca. 240m² verteilt sich auf 3 Etagen. Das Objekt wird derzeit als Pension genutzt und ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig.


Der ruhige und sonnige Garten mit einer Grundstücksgröße von 743m² (2. Reihe) bietet reichlich Freiraum für eine weitere 2-geschossige Bebauung.

Für dieses Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden (Nach Art und Maß der umliegenden Bebauung). Die umliegende Bebauung weist überwiegend Wohngebäude mit 2-3 Geschossen auf.

Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung Das Objekt ist renovierungsbedürftig Lage Ruhige Stadtlage
Das nähere Umfeld wird durch ein gewachsenes Wohngebiet mit 2-3 geschossiger Bauweise geprägt.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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