in 68519 Viernheim

Hier ist Ihr Geld optimal investiert - Mehrfamilienhaus mit 8 Neubau-Eigentumswo ...

ImmoNr1557 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche643 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer18 Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr1557
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche643 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer18
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung - Werthaltige Kapitalanlage -

Hier erwartet Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Neubau-Eigentumswohnunen in vielfältigen Varianten und Ausführungen.

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer Neubau-Wohnanlage, welche im Jahr 2018 erbaut wurde.

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden, einem 8-Familienhaus (Vorderhaus) und einem 5-Familienhaus (Hinterhaus) und befindet sich in ruhiger und praktischer Stadtlage von Viernheim.

Die Wohnfläche des zum Verkauf stehenden 8-Familienhauses beträgt ca. 639,33m²

Insgesamt verfügt das 8-Familienhaus über 6 x 2-ZKB-Wohnungen und 2 x 3 ZKB-Wohnungen.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 72 m² und 85 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon.

Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet und entsprechen dem neuesten Stand der Technik.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Pkw-Stellpläzte.
Die Pkw-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Auskünfte ( Mieteinnahmen, Grundrisse etc. ) erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das gesamte Objekt wird derzeit nach WEG aufgeteilt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung -Klassisch-moderne Architektur
-Massivbauweise, -Kfw 70 Standard
-alle Wohnung mit Balkon oder Terrasse
-Fussbodenheizung mit Einzelsteuerung
-Fenster mit 3-fach-Verglasung
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Gäste-WCs oder Abstellräume
-hochwertige, großformatige Fliesen
Lage Viernheim-CitylageViernheim

zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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