in 68519 Viernheim
Charmante Stadtvilla mit 2 Wohnungen und schönem Garten
| ImmoNr | 1534 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Baujahr | 1938 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.08.2029 | Endenergiebedarf | 301,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1938 | wesentlicher Energieträger | Pellet |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 251 m² |
| Grundstücksgröße | 630 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 1534 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.08.2029 |
| Endenergiebedarf | 301,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 251 m² |
| Grundstücksgröße | 630 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine renovierungsbedürftige Stadtvilla mit viel Platz, viel Sonne und viel Grün.
Die im Jahr 1938 erbaute, freistehende Stadtvilla wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf einem 630m² großen sonnigen Grundstück in schöner Lage von Viernheim.
Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet aufgrund der großzügigen Gesamt -Wohnfläche von ca. 251m² verteilt auf 9 Zimmer, eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für die Großfamilie als auch für mehrere Generationen.
Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, einer 5-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss (Wfl.ca 144qm) und einer 4-ZKB-Wohnung im Ober/Dachgeschoss (Wfl.ca. 107qm)
In die Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie über ein separates Treppenhaus.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Hobby/Raum/Büro und mehrere Kellerräume zur Verfügung.
Desweiteren befindet sich noch eine Garage am Haus.
Den Zustand des Hauses kann man als renovierungsbedürftig bezeichnen.
Das Haus ist sofort frei.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung Stark renovierungsbedürftig Lage Ideale Stadtlage von Viernheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Die im Jahr 1938 erbaute, freistehende Stadtvilla wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf einem 630m² großen sonnigen Grundstück in schöner Lage von Viernheim.
Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet aufgrund der großzügigen Gesamt -Wohnfläche von ca. 251m² verteilt auf 9 Zimmer, eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für die Großfamilie als auch für mehrere Generationen.
Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, einer 5-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss (Wfl.ca 144qm) und einer 4-ZKB-Wohnung im Ober/Dachgeschoss (Wfl.ca. 107qm)
In die Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie über ein separates Treppenhaus.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Hobby/Raum/Büro und mehrere Kellerräume zur Verfügung.
Desweiteren befindet sich noch eine Garage am Haus.
Den Zustand des Hauses kann man als renovierungsbedürftig bezeichnen.
Das Haus ist sofort frei.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung Stark renovierungsbedürftig Lage Ideale Stadtlage von Viernheim
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Markus Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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