in 68519 Viernheim

Charmante Stadtvilla mit 2 Wohnungen und schönem Garten

ImmoNr1534 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche251 m² Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa TerrasseJa
ImmoNr1534
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche251 m²
Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine renovierungsbedürftige Stadtvilla mit viel Platz, viel Sonne und viel Grün.

Die im Jahr 1938 erbaute, freistehende Stadtvilla wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf einem 630m² großen sonnigen Grundstück in schöner Lage von Viernheim.

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet aufgrund der großzügigen Gesamt -Wohnfläche von ca. 251m² verteilt auf 9 Zimmer, eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für die Großfamilie als auch für mehrere Generationen.

Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, einer 5-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss (Wfl.ca 144qm) und einer 4-ZKB-Wohnung im Ober/Dachgeschoss (Wfl.ca. 107qm)

In die Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie über ein separates Treppenhaus.

Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Hobby/Raum/Büro und mehrere Kellerräume zur Verfügung.

Desweiteren befindet sich noch eine Garage am Haus.

Den Zustand des Hauses kann man als renovierungsbedürftig bezeichnen.

Das Haus ist sofort frei.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung Stark renovierungsbedürftig Lage Ideale Stadtlage von Viernheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Oehlenschläger
Markus Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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