in 68519 Viernheim

Interessantes Wohnhaus mit 3 Wohnungen - Ideal für die Großfamilie oder zur Verm ...

ImmoNr1511 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus Baujahr1978
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche180 m²
Nutzfläche35 m² Grundstücksgröße264 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa Stellplätze2 Freiplätze
ImmoNr1511
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
Baujahr1978
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße264 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
Objektbeschreibung - Ideal für die große Familie oder zur Eigennutzung und Vermietung -

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 2- Familienhaus plus 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss und kleinem, schön angelegtem Garten mit Terrasse und Sauna.

Das Haus befindet sich auf einem 264m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180m².

Aufteilung:
Erdgeschoss (2-Zimmer Appartement, ca. 40m² Wohnfläche):
Flur, Duschbad, 2 Wohnräume

Obergeschoss (2-ZKB Wohnung, ca. 86m² Wohnfläche):
Flur, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer

Dachgeschoss (3-ZKB Wohnung, derzeit vermietet, ca. 54m² Wohnfläche):
Flur, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad

Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem noch der Heizungs -und Waschraum, sowie ein Abstellraum mit Kellerabgang (Teilunterkellert, ca. 12m² Nutzfläche).
Ausstattung Der Zustand befindet sich hier auf ansprechendem Niveau, es wurden zwischen 1999 - 2016 stetig Modernisierungen bzw. Renovierungen (Türen, Böden, Bäder, Leitungen, Gartenanlage etc..) vorgenommen.

Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001
- elektrische Rollläden
- Fenster: außen Aluminium, innen Kunststoff
- Fußböden Parkett & Laminat
- Balkon neu gefließt 2013
- Gartenumbau 2016
- Gartensauna
Lage Stadtlage mit guter Autobahnanbindung
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Hausansicht
Ein gemütliches Zuhause - Attraktive 3-ZKB Wohn ... in 68519 Viernheim Kaufpreis 229.000 €
  • Rückansicht2
Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und sonni ... in 68519 Viernheim Kaufpreis 475.000 €
Einzigartige Chance - Imbiss in Top-Lage sucht ... in 68519 Viernheim