in 68519 Viernheim

Chices Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Rendite - Bereits aufgetei ...

ImmoNr1509 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus Baujahr1949
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche196 m²
Nutzfläche65 m² Grundstücksgröße170 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr1509
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Baujahr1949
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche196 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße170 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung Ideale Kapitalanlage !

In ruhiger und praktischer Wohnlage von Viernheim, können wir Ihnen zur Zeit, ein schönes 3-Familienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196m² anbieten.

Im Jahr 2000 wurde das Objekt hochwertig saniert, top modernisiert und energetisch optimiert.(Vollwärmeschutz an Fassade, neue Fenster und Dachdämmung, Heizung etc.).

Das 3-Fam.-Haus ist in 3 x 2-ZKB-Wohnungen aufgeteilt. (74m² /64m² /58m²).

Die Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Balkon,Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Die Dachgeschoss-Wohnung hat einen französischen Balkon.

Das Haus ist derzeit komplett vermietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 196m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleraum.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Alle Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt.
Die Mieteinnahmen betragen Euro 20.748,00 p.a.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser (3-Familienhausr & 1-Familienhaus), die auf 4 Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt sind. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten.
Ausstattung -Vollwärmeschutz
-Kunststoff-Fenster weiß
Lage Ruhige Wohnlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Im Alleinauftrag zu verkaufen !

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  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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