in 68519 Viernheim

Potenzial und Platz für individuelle Ideen

ImmoNr1483 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus Baujahr1910
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße518 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa Stellplätze1 Garage
ImmoNr1483
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
Baujahr1910
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße518 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Objektbeschreibung Hier können Sie sofort einziehen

Interessantes 1-2 Familienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Innenstadtlage von Viernheim. Das Haus steht auf einem 518m² großen, sonnigen Grundstück mit Hofeinfahrt und Garage. Im Garten ist eine zusätzliche Bebauung in 2. Reihe möglich (ca. 14m x 17m).
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

Das Wohnhaus wurde im Jahr um ca. 1910 gebaut und nachträglich 1969 durch einen Anbau und Aufstockung erweitert. Der Zustand ist dem Alter entsprechend teilweise zu modernisieren bzw. zu renovieren. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett saniert inkl. aller Leitungen.

Raumaufteilung:
EG (renovierungsbedürftig):
Wohnen -/Essen, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

OG (Erstbezug nach komplett Sanierung):
Flur, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Büro -/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

DG: ausgebauter Dachboden, zugänglich über Wendeltreppe

UG:diverse Kellerräume, Heizungsraum
Garage
Ausstattung - neue Leitungen im OG
- neue Laminatfußböden im OG
- komplett neues Badezimmer im OG
- neue Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- neuer Balkon

- Aufstockung des Anbaus 2006
Lage Viernheim - Innenstadt
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  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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