in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Wertbeständig und inflationssicher - Moderne Neubau-Wohnanlage 13 Woh ...
| ImmoNr | 1480 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2026 | Endenergiebedarf | 49,9 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.082 m² | Grundstücksgröße | 978 m² |
| Anzahl Zimmer | 30 | Anzahl Schlafzimmer | 18 |
| Anzahl Badezimmer | 13 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 3.250.000 € | Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 1480 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2026 |
| Endenergiebedarf | 49,9 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.082 m² |
| Grundstücksgröße | 978 m² |
| Anzahl Zimmer | 30 |
| Anzahl Schlafzimmer | 18 |
| Anzahl Badezimmer | 13 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 3.250.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Das Stadthaus-Ensemble mit Ausstrahlung - Zeitlos, modern, ansprechend.
Neu gebaut und komplett vermietet.
Die attraktive Neubau-Wohnanlage ( 5-Familienhaus und 8-Familienhaus) mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 1086m² wurde im Jahr 2016/2018 erbaut und befindet sich auf einem 978m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim.
Die Wohnfläche des 5-Familienhauses (Hinterhaus) beträgt ca. 446,40m², die Wohnfläche des 8-Familienhauses (Vorderhaus) beläuft sich auf ca. 639,93m²
Insgesamt verfügen die beiden Mehrfamilienhäuser über 13 Wohnungen in verschiedenen Formen und Größen.
In Harmonie mit dem benachbarten Altbaubestand gestaltet, faszinieren die Gebäude mit schönen 2- und 3- ZKB-Wohnungen in vielfältigen Varianten und Ausführungen.
Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet und entsprechen dem neuesten Stand der Technik.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 67 m² und 101 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 11 Pkw-Stellplätze.
6 Duplexparker und 5 Außenstellplätze
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung -Klassich-moderne Architektur
-Massivbauweise, -Kfw 70 Standard
-alle Wohnung mit Balkon oder Terrasse
-Fussbodenheizung mit Einzelsteuerung
-Fenster mit 3-fach-Verglasung,
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Gäste-WCs oder Abstellräume
-hochwertige, großformatige Fliesen Lage Viernheim-Citylage
Viernheim zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Neu gebaut und komplett vermietet.
Die attraktive Neubau-Wohnanlage ( 5-Familienhaus und 8-Familienhaus) mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 1086m² wurde im Jahr 2016/2018 erbaut und befindet sich auf einem 978m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim.
Die Wohnfläche des 5-Familienhauses (Hinterhaus) beträgt ca. 446,40m², die Wohnfläche des 8-Familienhauses (Vorderhaus) beläuft sich auf ca. 639,93m²
Insgesamt verfügen die beiden Mehrfamilienhäuser über 13 Wohnungen in verschiedenen Formen und Größen.
In Harmonie mit dem benachbarten Altbaubestand gestaltet, faszinieren die Gebäude mit schönen 2- und 3- ZKB-Wohnungen in vielfältigen Varianten und Ausführungen.
Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet und entsprechen dem neuesten Stand der Technik.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 67 m² und 101 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 11 Pkw-Stellplätze.
6 Duplexparker und 5 Außenstellplätze
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung -Klassich-moderne Architektur
-Massivbauweise, -Kfw 70 Standard
-alle Wohnung mit Balkon oder Terrasse
-Fussbodenheizung mit Einzelsteuerung
-Fenster mit 3-fach-Verglasung,
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Gäste-WCs oder Abstellräume
-hochwertige, großformatige Fliesen Lage Viernheim-Citylage
Viernheim zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Markus Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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