in 68542 Heddesheim

Lage, Lage ,Lage - Top Bauplatz mit Altbestand auf einem 1271m² großen sonnigen ...

ImmoNr1933 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen Baujahr1961
PLZ68542 OrtHeddesheim
LandDeutschland Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße1.271 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis1.100.000 € Außen-Provision2,5% zzgl. MwSt.
Währung
ImmoNr1933
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
Baujahr1961
PLZ68542
OrtHeddesheim
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße1.271 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.100.000 €
Außen-Provision2,5% zzgl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande eines Feldes im beliebten Heddesheim

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert .
Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe.
Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan
der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten:

Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,60

Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie einen großen Flur.
Von der Küche aus gelangt man in den südlich gelegenen Anbau des Hauses, der überwiegend als zusätzlicher Wohnbereich (Gästezimmer mit Bad) genutzt wird.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 5 Schlafräume sowie zwei Badezimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert.

Insgesamt weist das Haus einen umfangreichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Lage Heddesheim
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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