in 68519 Viernheim

VERKAUFT ! Belle Etage - Moderne 3,5 ZKB Wohnung mit Balkon im 3-Fam.-Haus

ImmoNr1749 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Baujahr2000
PLZ68519 OrtViernheim
LandDeutschland Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr1749
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr2000
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Objektbeschreibung - Ideal für Eigennutzer -

Bei der angeboteten Immobilie handelt es sich um eine schöne 3-ZKB Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 95m².

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger und praktischer Wohnlage von Viernheim.

Das 3-Familienhaus wurde ca. 1956 erbaut und befindet sich auf einem 480m² großen sonnigen Grundstück . Im Jahr 2000 wurde das gesamte Objekt umgebaut bzw. angebaut, hochwertig kernsaniert, top modernisiert und energetisch optimiert.(Vollwärmeschutz an Fassade, neues Dach plus Dachgauben, neue Fenster, neue Heizung, neue Hauselektrik, neue Badezimmer etc.). Eine Aufteilung nach WEG erfolgt derzeit.

Raumaufteilung_
großer Eingangsbereich/Diele, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Wohn -/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum.

Eine Aufteilung nach WEG erfolgt derzeit.

Ein PKW Stellplatz im Hof kann für 7.500,00 EUR erworben werden.
Ausstattung Im Jahr 2000 wurde das Haus kernsaniert.

- Anbau Treppenhaus
- Vollwärmeschutz
- neue Kunststofffenster
- neues Dach mit Dachgauben
- neue Hauselektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Badezimmer
- neue Heizung 2015
- Fussbodenheizung
- Fliesenböden
Lage Stadtlage Viernheim
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Uwe Köst 06204-91 90 99
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