in 68519 Viernheim
Seltene Gelegenheit - Vielseitig nutzbares 4-Familienhaus mit kleiner Halle/Werk ...
| ImmoNr | 1648 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 1961 |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 290 m² |
| Nutzfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 404 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | 1648 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1961 |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 290 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 404 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung Iedal für Großfamilien, Kapitalanleger oder Heimwerker.
- Ein Haus mit vielen Möglichkeiten -
Zum Verkauf steht ein multifunktionales Mehrfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial.
Hier ist Platz für vieles ...... Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus, Hobbywerkstatt, Atelier, Lager sowie Umbau/Ausbau der Halle/Werkstatt in Wohnraum.
Ein Umbau muss jedoch mit der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden. Dies obliegt dem zukünftigen Eigentümer.
Das 4-Familienhaus mit kleiner Halle/Werkstatt ca. 130m² Halle (ehemals Autowerkstatt) und überbautem Hof ca. 70m² befindet sich auf einem 404m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim.
1961 wurde das Haus umgebaut und im Jahr 1974 aufgestockt.
Die Wohnfläche von ca. 290m² verteilt sich auf 3 Etagen und 4 Wohnungen.
Die beiden Dachgeschosswohnungen sind derzeit vermietet.
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
Lagerhalle, WC, Sozialraum (ca. 210m² Nutzfläche, sofort frei)
2-ZKB Wohnung (ca. 41m² Wohnfläche, sofort frei)
OG:
5-ZKB Wohnung mit überdachter Terrasse (ca. 130m² Wohnfläche, sofort frei)
DG:
3-ZKB Wohnung (ca. 53m² Wohnfläche, derzeit vermietet für mtl. 350,-- EUR)
3-ZKB Wohnung (ca. 66m² Wohnfläche, derzeit vermietet für mtl. 370,-- EUR)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung - Gasöfen im Erdgeschoss
- Gasetagenheizung für Obergeschoss und Dachgeschoss
- Halle nicht beheizt Lage Viernheim-West
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
- Ein Haus mit vielen Möglichkeiten -
Zum Verkauf steht ein multifunktionales Mehrfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial.
Hier ist Platz für vieles ...... Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus, Hobbywerkstatt, Atelier, Lager sowie Umbau/Ausbau der Halle/Werkstatt in Wohnraum.
Ein Umbau muss jedoch mit der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden. Dies obliegt dem zukünftigen Eigentümer.
Das 4-Familienhaus mit kleiner Halle/Werkstatt ca. 130m² Halle (ehemals Autowerkstatt) und überbautem Hof ca. 70m² befindet sich auf einem 404m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim.
1961 wurde das Haus umgebaut und im Jahr 1974 aufgestockt.
Die Wohnfläche von ca. 290m² verteilt sich auf 3 Etagen und 4 Wohnungen.
Die beiden Dachgeschosswohnungen sind derzeit vermietet.
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
Lagerhalle, WC, Sozialraum (ca. 210m² Nutzfläche, sofort frei)
2-ZKB Wohnung (ca. 41m² Wohnfläche, sofort frei)
OG:
5-ZKB Wohnung mit überdachter Terrasse (ca. 130m² Wohnfläche, sofort frei)
DG:
3-ZKB Wohnung (ca. 53m² Wohnfläche, derzeit vermietet für mtl. 350,-- EUR)
3-ZKB Wohnung (ca. 66m² Wohnfläche, derzeit vermietet für mtl. 370,-- EUR)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung - Gasöfen im Erdgeschoss
- Gasetagenheizung für Obergeschoss und Dachgeschoss
- Halle nicht beheizt Lage Viernheim-West
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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