in 68519 Viernheim
Erstklassige Investmentmöglichkeit - Großes 3-Familienhaus in schöner Wohnlage ( ...
| ImmoNr | 1959 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 1985 |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 350 m² |
| Nutzfläche | 135 m² | Grundstücksgröße | 432 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 850.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1959 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1985 |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Nutzfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 432 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung - Erdgeschosswohnung ab 01.08.2023 frei -
Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.
In bester Wohnlage von Viernheim (Nord-West-Stadt) können wir Ihnen hier ein schönes und top gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage und 3 Stellplätzen anbieten.
Das Haus wurde im Jahr 1985 auf einem 432m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 350m² verteilt sich auf 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen.
Die Gartenwohnung im Erdgeschoss wird im August 2023 frei.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten und guten Zustand.
Auch eine Aufteilung nach WEG wäre in Zukunft denkbar.
Aufteilung:
EG: 4-ZKB Garten-Terrassen-Wohnung (Wfl. ca. 125m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, HWR, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Duschbad, Arbeits -/Kinderzimmer
1. OG: 4,5 ZKB Wohnung (Wfl. ca. 120m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, 2 Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche
2. OG/DG 4-ZKB Maisonetten-Wohnung (Wfl. ca. 105m²)
Diele, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein nicht ausgebauter Speicher.
UG:
diverse Kellerräume, großer Hobby/Fitnessraum mit ca. 40m², Waschraum, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 135m²)
Direkt am Haus befindet sich die Garage, sowie 3 PKW Stellplätze im Freien.
Innenbilder und Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas Zentralheizung von 2017
- neue Böden (Vinyl/Laminat) in den Wohnungen im 1. + 2. OG 2019 Lage Viernheim - Nord West Stadt
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Eigennutzung, Teilvermietung oder Kapitalanlage...hier haben Sie viel Wohnraum und mehrere Möglichkeiten.
In bester Wohnlage von Viernheim (Nord-West-Stadt) können wir Ihnen hier ein schönes und top gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage und 3 Stellplätzen anbieten.
Das Haus wurde im Jahr 1985 auf einem 432m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 350m² verteilt sich auf 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen.
Die Gartenwohnung im Erdgeschoss wird im August 2023 frei.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten und guten Zustand.
Auch eine Aufteilung nach WEG wäre in Zukunft denkbar.
Aufteilung:
EG: 4-ZKB Garten-Terrassen-Wohnung (Wfl. ca. 125m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, HWR, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, Duschbad, Arbeits -/Kinderzimmer
1. OG: 4,5 ZKB Wohnung (Wfl. ca. 120m²)
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, 2 Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche
2. OG/DG 4-ZKB Maisonetten-Wohnung (Wfl. ca. 105m²)
Diele, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein nicht ausgebauter Speicher.
UG:
diverse Kellerräume, großer Hobby/Fitnessraum mit ca. 40m², Waschraum, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 135m²)
Direkt am Haus befindet sich die Garage, sowie 3 PKW Stellplätze im Freien.
Innenbilder und Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas Zentralheizung von 2017
- neue Böden (Vinyl/Laminat) in den Wohnungen im 1. + 2. OG 2019 Lage Viernheim - Nord West Stadt
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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