in 69469 Weinheim
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 1-2 Familienhaus auf 525m² großem Grundst ...
| ImmoNr | 1945 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 69469 |
| Ort | Weinheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 525 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 565.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1945 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 69469 |
| Ort | Weinheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 525 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung - Eine Gelegenheit für Gastronomen, Selbstständige oder Mehrgenerationen -
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Wohn -/Geschäftshaus in Weinheim-Sulzbach an.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Gastronomie genutzt, was aufgrund der frequentierten Lage auch durchaus für die Zukunft interessant sein kann. Im Obergeschoss befindet sich eine 5-ZKB Wohnung mit Dachterrasse.
Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1961 aufgestockt und befindet sich auf einem 525 m² großen Grundstück.
Die Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 225m². Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden, teilweise modernisierten Zustand.
Aufteilung:
EG: Gastronomie Empfang mit Theke, Küche, Gastroraum 1, WC Anlagen, Gastroraum 2, Biergarten (Nutzfl. ca. 115m²)
OG: 5-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Terrasse (Wfl. ca. 110m²)
UG: diverse Kellerräume, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 100m²)
Innenbilder erhalten Sie gerne auf Anfrage !
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Badezimmer im OG neu 2013
- Dach neu gedeckt 2000 (nicht isoliert)
- WC Anlage im EG neu 2005
- Gas-Zentralheizung 1994
- Fenster weiß Kunststoff 1990/2011 Lage Weinheim - Sulzbach
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Wohn -/Geschäftshaus in Weinheim-Sulzbach an.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Gastronomie genutzt, was aufgrund der frequentierten Lage auch durchaus für die Zukunft interessant sein kann. Im Obergeschoss befindet sich eine 5-ZKB Wohnung mit Dachterrasse.
Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1961 aufgestockt und befindet sich auf einem 525 m² großen Grundstück.
Die Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 225m². Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden, teilweise modernisierten Zustand.
Aufteilung:
EG: Gastronomie Empfang mit Theke, Küche, Gastroraum 1, WC Anlagen, Gastroraum 2, Biergarten (Nutzfl. ca. 115m²)
OG: 5-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Terrasse (Wfl. ca. 110m²)
UG: diverse Kellerräume, Heizungsraum (Nutzfl. ca. 100m²)
Innenbilder erhalten Sie gerne auf Anfrage !
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Badezimmer im OG neu 2013
- Dach neu gedeckt 2000 (nicht isoliert)
- WC Anlage im EG neu 2005
- Gas-Zentralheizung 1994
- Fenster weiß Kunststoff 1990/2011 Lage Weinheim - Sulzbach
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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