in 68519 Viernheim
Moderne Unternehmervilla - Wohnen, Wellness .... auf einem 2487m großen parkähnl ...
| ImmoNr | 1911 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 422 m² | Nutzfläche | 280 m² |
| Grundstücksgröße | 2.487 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.895.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1911 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 422 m² |
| Nutzfläche | 280 m² |
| Grundstücksgröße | 2.487 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.895.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück in Viernheim wurde diese besondere Immobilie
als Unternehmer-Villa zu Beginn der 80 er Jahre errichtet und vor kurzer Zeit hochwertig renoviert und modernisiert.
Das ca. 2.500 qm große Grundstück ist im Laufe der Jahre zu einer nicht einsehbaren Oase eingewachsen.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Die Straßenfront präsentiert sich geschlossen und lässt mit bewusstem Understatement nicht vermuten, welche Großzügigkeit sich hinter der Fassade verbirgt.
Das Villenanwesen zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Architektur aus und verwirklicht das Bild gehobener Lebensqualität.
Ein umfangreiches Raumangebot mit einer Gesamtfläche von ca. 700m², verleiht dem Objekt Großzügigkeit und Individualität.
Die Villa bietet mit 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 422m² ausreichend Wohnraum für Familien mit mehreren Kindern oder Individualisten mit viel Platzbedarf.
Auf der Eingangsebene liegen der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden Raumhöhe.
Den zentralen Mittelpunkt neben Küche und Essbereich bildet das großzügige Wohnzimmer.
Durch die großflächige bodentiefe Glasfront gelangt man zur Terrasse und dem umlaufenden Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite, sowie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere 2 Schlafzimmer mit Galerie und Bad.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, WC sowie weitere Räume
Ein Highlight der Villa ist der Gartenpool (10m x 4m ) mit Saunahaus, Ruheraum und Fitnessraum.
.
Des Weiteren bietet das Objekt einen sehr hohen Sicherheitsstandard und absolute Privatsphäre.
Einen besonderen Reiz könnte dieses Haus aber auch für Sie haben, wenn Autos zu Ihren Leidenschaften gehören – und wenn Stellplätze einen entsprechend hohen Stellenwert einnehmen.
Hier stehen Ihnen zwei Doppelgaragen,Carport und mehrere Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die vollständigen Objektinformationen und Lagedaten erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Vorlage eines Bonitätsnachweises zusenden.
Dieses Objekt wird exklusiv von Immobilien Oehlenschläger angeboten. Lage Viernheim - nähe Naherholungswald
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
als Unternehmer-Villa zu Beginn der 80 er Jahre errichtet und vor kurzer Zeit hochwertig renoviert und modernisiert.
Das ca. 2.500 qm große Grundstück ist im Laufe der Jahre zu einer nicht einsehbaren Oase eingewachsen.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Die Straßenfront präsentiert sich geschlossen und lässt mit bewusstem Understatement nicht vermuten, welche Großzügigkeit sich hinter der Fassade verbirgt.
Das Villenanwesen zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Architektur aus und verwirklicht das Bild gehobener Lebensqualität.
Ein umfangreiches Raumangebot mit einer Gesamtfläche von ca. 700m², verleiht dem Objekt Großzügigkeit und Individualität.
Die Villa bietet mit 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 422m² ausreichend Wohnraum für Familien mit mehreren Kindern oder Individualisten mit viel Platzbedarf.
Auf der Eingangsebene liegen der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden Raumhöhe.
Den zentralen Mittelpunkt neben Küche und Essbereich bildet das großzügige Wohnzimmer.
Durch die großflächige bodentiefe Glasfront gelangt man zur Terrasse und dem umlaufenden Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite, sowie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere 2 Schlafzimmer mit Galerie und Bad.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, WC sowie weitere Räume
Ein Highlight der Villa ist der Gartenpool (10m x 4m ) mit Saunahaus, Ruheraum und Fitnessraum.
.
Des Weiteren bietet das Objekt einen sehr hohen Sicherheitsstandard und absolute Privatsphäre.
Einen besonderen Reiz könnte dieses Haus aber auch für Sie haben, wenn Autos zu Ihren Leidenschaften gehören – und wenn Stellplätze einen entsprechend hohen Stellenwert einnehmen.
Hier stehen Ihnen zwei Doppelgaragen,Carport und mehrere Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die vollständigen Objektinformationen und Lagedaten erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Vorlage eines Bonitätsnachweises zusenden.
Dieses Objekt wird exklusiv von Immobilien Oehlenschläger angeboten. Lage Viernheim - nähe Naherholungswald
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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