in 68519 Viernheim
Erstbezug - Viel Raum für Ihre Ideen - Stylische Neubau-Büros mit Loggien und Da ...
| ImmoNr | 1868 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürozentrum | Baujahr | 2023 |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 1.574 m² |
| Bürofläche | 1.256 m² | Nebenfläche | 318 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Nebenkosten | 2,50 € |
| Mietpreis pro qm | 12,50 € | Außen-Provision | 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1868 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürozentrum |
| Baujahr | 2023 |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.574 m² |
| Bürofläche | 1.256 m² |
| Nebenfläche | 318 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nebenkosten | 2,50 € |
| Mietpreis pro qm | 12,50 € |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung - Ihr neuer repräsentativer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten -
Dieses Büro,-Geschäftsgebäude (Neubau/Erstbezug) bietet mit seiner energieeffizienten Bauweise eine markant in Szene gesetzte und repräsentative Geschäftsadresse.
Von der Nutzung als Firmenzentrale für einen Nutzer bis zur Aufteilung in mehrere eigenständige Büros sind alle Möglichkeiten gegeben, sich den wechselnden Erfordernissen der Mieter zu stellen.
Es vereint nachhaltiges Bauen nach neusten wissenschaftlichen Erkenntnissen mit moderner und eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität.
Das moderne und lichtdurchflutete Bürogebäude mit barrierefreiem Zugang, bietet auf vier Etagen alle Möglichkeiten im Hinblick auf Raumaufteilung und Flächenkonzeption.
Dies schafft eine visuelle Durchlässigkeit und bringt einen ganz besonderen Charme mit sich.
Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten.
Ein Optimum an Raumangebot als auch die günstige infrastrukturelle Anbindung bieten modernen, expandierenden Dienstleistungsunternehmen die Möglichkeit, das Gebäude langfristig als Standort zu belegen.
Der Ausstattungsstandard ist den heutigen Ansprüchen an modernen Büroflächen angepasst.
Es stehen Büroflächen ab 297m² bis 1215m² zur Verfügung.
Alle Einheiten sind zentral über die repräsentative Lobby sowie eines Personenaufzuges zu erreichen.
Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Stellplätzen für Pkws (Tiefgarage) und Fahrräder.
Aufteilung:
Büroeinheit 1 im EG: 306m²
Büroeinheit 2 im 1.OG: 306m²
Büroeinheit 3 im 2.OG: 306m²
Büroeinheit Penthouse: 297m²
Gesamtfläche ca. 1.215m²
Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung -Personenaufzug
-Fussbodenheizung
-attraktive Fassade
-3-fach Verglasung mit außenliegenden Jalousien
-Grundriss flexibel
-EDV-Verkabelung
-gehobene Ausstattung
-Ausbau nach Mieterwunsch
-Tiefgarage
-Parkplätze im Außenbereich Lage Viernheim-Gewerbegebiet -Nähe Naherholungswald
Auf bestem Wege über die Bundesautobahn A5/A6 und A659 sowie über Bundesstraße 38 zu erreichen.
Diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen großen Einzugsradius und einen damit verbundenen Gewinn für Ihr Unternehmen.
In Zeiten eines stehst steigendes Verkehrsaufkommen sind beste Anbindungen ein Muss für jeden Unternehmer. Hier haben sie die Möglichkeit sich bester Frequentierung zu erfreuen. Einfaches, stressfreies An- und Abreisen Ihrer Kunden.
Ein zufriedener Kunde empfiehlt Sie weiter und kommt wieder.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu vemieten !
Dieses Büro,-Geschäftsgebäude (Neubau/Erstbezug) bietet mit seiner energieeffizienten Bauweise eine markant in Szene gesetzte und repräsentative Geschäftsadresse.
Von der Nutzung als Firmenzentrale für einen Nutzer bis zur Aufteilung in mehrere eigenständige Büros sind alle Möglichkeiten gegeben, sich den wechselnden Erfordernissen der Mieter zu stellen.
Es vereint nachhaltiges Bauen nach neusten wissenschaftlichen Erkenntnissen mit moderner und eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität.
Das moderne und lichtdurchflutete Bürogebäude mit barrierefreiem Zugang, bietet auf vier Etagen alle Möglichkeiten im Hinblick auf Raumaufteilung und Flächenkonzeption.
Dies schafft eine visuelle Durchlässigkeit und bringt einen ganz besonderen Charme mit sich.
Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten.
Ein Optimum an Raumangebot als auch die günstige infrastrukturelle Anbindung bieten modernen, expandierenden Dienstleistungsunternehmen die Möglichkeit, das Gebäude langfristig als Standort zu belegen.
Der Ausstattungsstandard ist den heutigen Ansprüchen an modernen Büroflächen angepasst.
Es stehen Büroflächen ab 297m² bis 1215m² zur Verfügung.
Alle Einheiten sind zentral über die repräsentative Lobby sowie eines Personenaufzuges zu erreichen.
Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Stellplätzen für Pkws (Tiefgarage) und Fahrräder.
Aufteilung:
Büroeinheit 1 im EG: 306m²
Büroeinheit 2 im 1.OG: 306m²
Büroeinheit 3 im 2.OG: 306m²
Büroeinheit Penthouse: 297m²
Gesamtfläche ca. 1.215m²
Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung -Personenaufzug
-Fussbodenheizung
-attraktive Fassade
-3-fach Verglasung mit außenliegenden Jalousien
-Grundriss flexibel
-EDV-Verkabelung
-gehobene Ausstattung
-Ausbau nach Mieterwunsch
-Tiefgarage
-Parkplätze im Außenbereich Lage Viernheim-Gewerbegebiet -Nähe Naherholungswald
Auf bestem Wege über die Bundesautobahn A5/A6 und A659 sowie über Bundesstraße 38 zu erreichen.
Diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen großen Einzugsradius und einen damit verbundenen Gewinn für Ihr Unternehmen.
In Zeiten eines stehst steigendes Verkehrsaufkommen sind beste Anbindungen ein Muss für jeden Unternehmer. Hier haben sie die Möglichkeit sich bester Frequentierung zu erfreuen. Einfaches, stressfreies An- und Abreisen Ihrer Kunden.
Ein zufriedener Kunde empfiehlt Sie weiter und kommt wieder.
1
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu vemieten !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Hans-Werner Oehlenschläger
06204-919099
hwo.immo@t-online.de
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