in 68519 Viernheim
Für Eigennutzer und Kapitalanleger - Vermietetes 2-Familienhaus mit großem Hof u ...
| ImmoNr | 1832 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 339 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 498.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1832 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 339 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung - Viel Platz für die Großfamilie -
Das im Jahr 1928 erbaute 2-Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m² verteilt auf 2 Etagen. Das Haus befindet sich in belebter, praktischer Stadtlage. Auf dem 339m² großen Grunstück stehen dem zukünftigen Eigentümer ausserdem ein großer Hof, Garten, sowie eine Garage zur Verfügung.
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer (Wfl. ca. 75m²)
OG: Küche, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer (Wfl. ca.90m²)
UG: diverse Kellerräume, Heizraum (Nutzfläche ca. 80m²)
Das Haus ist derzeit komplett an 2 Parteien vermietet.
Die Kaltmiete beträgt gesamt 11.760,00 EUR p.a.
Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern können wir leider keine Innenbilder zur Verfügung stellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas Zentralheizung neu 2020
- Laminatböden Lage Frequentierte Stadtlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Das im Jahr 1928 erbaute 2-Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m² verteilt auf 2 Etagen. Das Haus befindet sich in belebter, praktischer Stadtlage. Auf dem 339m² großen Grunstück stehen dem zukünftigen Eigentümer ausserdem ein großer Hof, Garten, sowie eine Garage zur Verfügung.
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer (Wfl. ca. 75m²)
OG: Küche, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer (Wfl. ca.90m²)
UG: diverse Kellerräume, Heizraum (Nutzfläche ca. 80m²)
Das Haus ist derzeit komplett an 2 Parteien vermietet.
Die Kaltmiete beträgt gesamt 11.760,00 EUR p.a.
Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern können wir leider keine Innenbilder zur Verfügung stellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas Zentralheizung neu 2020
- Laminatböden Lage Frequentierte Stadtlage
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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