in 68519 Viernheim

Lifestyle pur - Extravagantes Villenanwesen der besonderen Art

ImmoNr1757 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche422 m² Nutzfläche280 m²
Grundstücksgröße2.487 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaufpreis3.350.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr1757
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche422 m²
Nutzfläche280 m²
Grundstücksgröße2.487 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis3.350.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Auf einem parkähnlichen Grundstück in Viernheim wurde diese besondere Immobilie
als Unternehmer-Villa zu Beginn der 80 er Jahre errichtet und vor kurzer Zeit hochwertig renoviert und modernisiert.

Das ca. 2.500 qm große Grundstück ist im Laufe der Jahre zu einer nicht einsehbaren Oase eingewachsen.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Die Straßenfront präsentiert sich geschlossen und lässt mit bewusstem Understatement nicht vermuten, welche Großzügigkeit sich hinter der Fassade verbirgt.

Das Villenanwesen zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Architektur aus und verwirklicht das Bild gehobener Lebensqualität.

Ein umfangreiches Raumangebot mit einer Gesamtfläche von ca. 700m², verleiht dem Objekt Großzügigkeit und Individualität.
Die Villa bietet mit 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 422m² ausreichend Wohnraum für Familien mit mehreren Kindern oder Individualisten mit viel Platzbedarf.

Auf der Eingangsebene liegen der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden Raumhöhe.
Den zentralen Mittelpunkt neben Küche und Essbereich bildet das großzügige Wohnzimmer.
Durch die großflächige bodentiefe Glasfront gelangt man zur Terrasse und dem umlaufenden Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite, sowie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere 2 Schlafzimmer mit Galerie und Bad.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, WC sowie weitere Räume

Ein Highlight der Villa ist der Gartenpool (10m x 4m ) mit Saunahaus, Ruheraum und Fitnessraum.
.
Des Weiteren bietet das Objekt einen sehr hohen Sicherheitsstandard und absolute Privatsphäre.

Einen besonderen Reiz könnte dieses Haus aber auch für Sie haben, wenn Autos zu Ihren Leidenschaften gehören – und wenn Stellplätze einen entsprechend hohen Stellenwert einnehmen.
Hier stehen Ihnen zwei Doppelgaragen,Carport und mehrere Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die vollständigen Objektinformationen und Lagedaten erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Vorlage eines Bonitätsnachweises zusenden.

Dieses Objekt wird exklusiv von Immobilien Oehlenschläger angeboten.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hans-Werner Oehlenschläger
Hans-Werner Oehlenschläger 06204-919099
hwo.immo@t-online.de

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