in 68519 Viernheim

Interessante Kapitalanlage - Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Feldrandlage ...

ImmoNr1727 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ68519
OrtViernheim LandDeutschland
Wohnfläche182 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße475 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kaufpreis569.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt. Währung
ImmoNr1727
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ68519
OrtViernheim
LandDeutschland
Wohnfläche182 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße475 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaufpreis569.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung - Ideal für Anleger und Investoren -

Komplett vermietetes 3-Familienhaus mit 4 Garagen, 4 PKW-Außenstellplätzen und kleinem Garten in ruhiger Feldrandlage von Viernheim.

Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und über die Jahre stetig modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die Gesamt-Wohnfläche von ca. 180m² verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt:
Erdgeschoss - 3-ZKB Wohnung (ca. 62m²):
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, KInderzimmer

Obergeschoss - 3-ZKB Wohnung (ca. 67m²):
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, KInderzimmer
- die Wohnung wird ab 01.12.2021 frei -

Dachgeschoss - 3-ZKB Wohnung (ca. 53m²):
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, KInderzimmer

Keller (ca. 50m² Nutzfläche):
Flur, Heizungsraum, 3 Kellerräume, Hausanschlussraum, Tankraum

Weitere Unterlagen, sowie Auskünfte zu Mieteinnahmen etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung - Wohnzimmer im EG + OG mit bodentiefen Fenstern (Baujahr 2012 und 3-fach verglast) und französischen Balkonen
-restliche Fenster weiss Kunststoff Baujahr 1980

- Vollwärmeschutz 2012
- neue ÖL-Zentralheizung 2015
Lage Feldrandlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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  • Uwe Köst
Uwe Köst 06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de

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