Immobilien Oehlenschläger


Den Wald vor der Haustür ! Villenanwesen der besonderen Art auf 2400m²nicht einsehbarem Grundstück!


Objekt-ID: 1487
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Villa
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1981
Grundstück: 2487 m²
Nutzfläche: 200 m²
Wohnfläche: 400 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: 1
Garage: Garage
Provision: 4,76% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim

Beschreibung:
Seltene Gelegenheit - Großzügige Villa für Leute, die das Besondere suchen !
In unmittelbarer Nähe (150m) zum Naherholungsgebiet liegt die Unternehmer-Villa etwas versteckt, von außen nicht einsehbar. Hier erwartet Sie ein Objekt, das 1981 in großzügiger und offener Bauweise geplant wurde. Die offene Bauweise, Deckenhöhen bis zum First und die versetzten Wohnebenen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Der großzügige Eingangsbereich, vier große Schlafzimmer , die Galerie und ein Wohnzimmer mit 55m² sorgen für ein gutes Wohlbefinden. Die Küche mit Speisekammer sowie das angrenzende Esszimmer mit Terrasse bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Zwei große Badezimmer sind selbstverständlich. Im Wellnessbereich, Hallenbad und Sauna können Sie sich vom Alltag entspannen. Wäschekeller, Gerätekeller, 2 Hobbyräume und Vorratsraum komplettieren das Ganze. Der große und nicht einsehbare Garten ist ideal für Naturliebhaber. In der Doppelgarage und auf dem Grundstück ist Platz für mehrere Pkw`s. Wohnfläche ca. 330m² , Hallenbad + Sauna ca. 70m². Nutzfläche ca. 200m²


Ausstattung:
Fliesen im gesamten Wohn-und Nutzbereich Fußbodenheizung offener Kamin Schwimmhalle mit Sauna große Doppelgarage Teich mit Bachlauf

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen !!!


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de