Objekt-ID:	1692
Objekttyp:	Kauf-Objekt
Objektart:	Zweifamilienhaus
PLZ/Ort:	68519 Viernheim
Bezugsfrei ab:	ab sofort !
Zimmer:	4
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	2

Baujahr:	1957
Grundstück:	559 m²
Nutzfläche:	60 m²
Wohnfläche:	135 m²
Heizungsart:	Zentralheizung
Keller:	keine Angabe
Garage:	Garage
Preis:	569.000 €
Provision:	5,95% inkl. MwSt.

Lage:
Viernheim Nord-West-Stadt

Beschreibung:
- Hier wartet eine Gelegenheit auf Sie -

Das zum Verkauf stehende 2-Familienhaus wurde 1957 erbaut und befindet sich auf einem 559m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Viernheim.
Die Wohnungen befinden sich in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und ab sofort frei.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein Garagenanbau mit Abstellraum.

Die Wohnlfäche von insgesamt ca. 135m² verteilt sich wie folgt auf 2 Etagen:

EG:
2-ZKB Wfl. ca. 69m²
Flur, Tageslichtbad, Küche, Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer

OG: 1,5 ZKB Wfl. ca. 66m²
Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, offener Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zum großen Balkon.

UG: Nutzfläche ca. 60m²
diverse Kellerräume, Heizungsraum

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.

Ausstattung:
- neues Dach 2006
- Fassadenanstrich 2004
- weiße Kuststofffenster 2-fach Verglasung 1983
- Gas-Zentralheizung 1980

Energiedaten:
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !