Immobilien Oehlenschläger


Dachterrassen-Feeling - Schöne 4-ZKB-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im 3-Fam.-Haus


Objekt-ID: 1675
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2004
Nutzfläche: 9 m²
Wohnfläche: 116 m²
Heizungsart: Gas-Heizung
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz
Preis: 395.000 €
Provision: 5,80% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim

Beschreibung:
- Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage -

Hier erwartet Sie eine moderne 4-ZKB Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im 2.OG/DG eines sehr gepflegten 3-Familienhauses (Bj. 2004) in begehrter Wohnlage von Viernheim. Die durchdachte und hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116,65m² verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern hat einen Zugang zur Dachterrasse und einem großen Balkon. Die Dachterrasse wird das zweite Wohnzimmer in dieser luftigen Wohnung sein. Ob Sie gemütlich ein Glas Wein trinken oder Ihre Pflanzen pflegen - es ist Erholung pur. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro und Kinderzimmer, Tageslichtbad und separate Toilette runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihren PkW parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Da die Wohnung momentan noch vermietet ist, können wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter leider keine Innenbilder zur Verfügung stellen.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. € 840,00 zuzüglich ca. 150,- € Nebenkosten.


Ausstattung:
-Fussbodenheizung

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: nicht verfügbar
wesentliche Energieträger: keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de